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Firstview
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Nice opportunity for this 4,5 pcs ground floor with garden, for sale, in Fribourg

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 855,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1700 Fribourg

Characteristics

Reference
EY6A-N7OK-932
Availability
Immediate
Year of construction
2007
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
102 m²
Useful surface
106 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Comfort and greenery

Seize this great opportunity to acquire a bright and modern apartment, located in a quiet area, close to nature while being close to shops and public transport.

This beautiful corner apartment on the ground floor is part of a small EPP building with 14 lots spread over two entrances. Facing south, it offers a pleasant and functional living environment.

Key features:

  • Open kitchen with central island: practical and convivial, it fits perfectly into the living space including the dining area and a large bright living room, ideal for receiving friends and family.
  • Private terrace and garden: a perfect outdoor space for relaxing moments
  • Three bedrooms: one with an integrated dressing room
  • Two bathrooms: one with a bathtub and double sinks, the other with a shower and a washing column.
  • Parking: 1 space (equipped with electric charging station) in the underground garage, and 1 outdoor space. Both spaces are included in the sale price.
  • Location advantages: located in the immediate vicinity of all amenities (transport, shops, schools), this apartment meets the needs of a modern and active lifestyle.


The surfaces:

  • Apartment, weighted area: 106 m2
  • Terrace: 18 m2
  • Garden: 40 m2
  • Private cellar: 12 m2
  • 1 private reduced (next to the entrance of the apartment)


Technical information / equipment:

  • Heating: gas boiler with floor distribution. The General Assembly of the co-owners voted to connect to the Chauffaga remote (will be done in 2028).
  • Elevator in the building
  • Outdoor playground and relaxation area


Availability: to be agreed.

Contact us for more information and to arrange a visit on site.
Confort et verdure

Saisissez cette belle occasion d'acquérir un appartement lumineux et moderne, situé dans un quartier calme, proche de la nature tout en étant à proximité des commerces et transports publics.

Ce bel appartement d'angle et au rez de jardin fait partie d'un immeuble en PPE de taille humaine, comportant 14 lots répartis sur deux entrées. Orienté sud, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques clés :

  • Cuisine ouverte avec îlot central : pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement dans l'espace de vie comprenant le coin à manger et un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
  • Terrasse et jardin privatif : un espace extérieur parfait pour des moments de détente
  • Trois chambres : dont une avec son dressing intégré
  • Deux salles de bain : l'une avec baignoire et double vasques, l'autre avec douche et colonne de lavage.
  • Parking : 1 place (équipée borne électrique) dans le garage souterrain, et 1 place extérieure. Les deux places sont incluses dans le prix de vente.
  • Avantages de l'emplacement : situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement répond aux besoins d'une vie moderne et active.


Les surfaces:

  • Appartement, surface pondérée: 106 m2
  • Terrasse: 18 m2
  • Jardin: 40 m2
  • Cave privée: 12 m2
  • 1 réduit privé (à côté de l'entrée de l'appartement)


Informations techniques / équipements:

  • Chauffage: chaudière à gaz avec distribution au sol. L'Assemblée Générale des copropriétaires a voté le racccordement au Chauffaga à distance (se fera en 2028).
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Place de jeux et zone de détente extérieure


Disponibilité: à convenir.

Contactez-nous pour plus d'information et pour organiser une visite sur place.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator