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Firstview
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Apartment

Rooms3
Living area129 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,700,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Riva Caccia, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
VS887-3
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
6
Cellar surface
12 m²
Garden surface
80 m²
Living area
129 m²
Terrace surface
17 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
3.5-ROOM APARTMENT WITH TERRACE AND GARDEN IN THE CITY CENTER Urban chic Stylish living ... A unique location in the heart of Lugano In a privileged and peaceful residential area, just 50 meters from the lake and only a 10-minute walk along the beautiful lakeside promenade from the city center, we offer a new and elegant residence. FUNCTIONALITY AND PRACTICALITY: 17 m² TERRACE, 80 m² GARDEN, OPEN-PLAN LIVING AND KITCHEN AREA, 2 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, CELLAR AND 1 INDOOR PARKING SPACE (OPTIONAL)*. DESIGNED IN AN ELEGANT AND MODERN STYLE, WITH CUTTING-EDGE TECHNOLOGY, AS WELL AS LUMINOUS AND AIRY SPACES AND SPACIOUS AND LIVABLE OUTDOOR AREAS, THE RESIDENCE IDEALLY COMBINES COMFORT AND FUNCTIONALITY. THE UNITS ARE DESIGNED FOR A FUNCTIONAL LIFESTYLE AND FEATURE BEAUTIFUL PANORAMIC TERRACES AS WELL AS A ROOM IN THE BASEMENT WITH A PREPARATION COLUMN FOR THE WASHING MACHINE/DRYER. SOME UNITS ARE DESIGNED FOR THE INSTALLATION OF A CHIMNEY. INDIVIDUAL ADAPTATION OF THE FLOOR PLAN AND INTERIOR FITTINGS IS POSSIBLE DEPENDING ON THE PROGRESS OF THE WORK. TRANSFER PLANNED: SPRING 2027. STRENGTHS STRATEGIC LOCATION WALKING DISTANCE: LAKESIDE PROMENADE, BATHING ESTABLISHMENTS, RESTAURANTS, SHOPPING CENTERS, BANKS, POST OFFICES, SCHOOLS, 3 BUS STOPS AND 2 RAILWAY STATIONS (PARADISO AND LUGANO) QUALITY STANDARD, CUSTOMIZABLE HIGH-TECH FLOOR HEATING, HEAT PUMPS AIR CONDITIONING ON REQUEST INDOOR PARKING CHF 100,000 PER SPACE *
APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN EN CENTRE-VILLE Urban chic Vie stylée ... Un emplacement unique au cœur de Lugano Le centre-ville de Lugano, situé dans une zone résidentielle privilégiée et paisible à seulement 50 mètres du lac et à seulement 10 minutes à pied le long de la magnifique promenade au bord du lac depuis le centre-ville, nous proposons une résidence neuve et élégante. FONCTIONNALITÉ ET PRATICITÉ : 17 m² en terrasse, 80 m² jardin, espace salon et cuisine à aire ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, cave et 1 parking intérieur (optionnel)*. Conçue dans un style élégant et moderne, avec une technologie de pointe, ainsi que des espaces lumineux et aérés et des espaces extérieurs spacieux et habitables, la résidence allie idéalement confort et fonctionnalité. Les logements sont conçus pour un mode de vie fonctionnel et disposent de magnifiques terrasses panoramiques ainsi qu’une pièce au sous-sol avec une colonne de préparation pour la machine à laver/sèche-linge. Certaines unités sont conçues pour l’installation d’un cheminée. Une adaptation individuelle du plan d’étage et des aménagements intérieurs est possible selon l’avancement des travaux. Transfert prévu : printemps 2027. POINTS FORTS Emplacement stratégique À distance de marche : promenade au bord du lac, établissements de bain, restaurants, centres commerciaux, Banques, bureaux de poste, écoles, 3 arrêts de bus et 2 gares (Paradiso et Lugano) Équipement Qualité standard, personnalisable Chauffage par le sol haute technologie, pompe à chaleur Climatisation sur demande Parking intérieur CHF 100 000 par place *

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar