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SAFE INVESTMENT

Rooms3.5
Living area78 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 865,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

., 1008 Prilly

Characteristics

Reference
1783054 (lot B102)
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
78 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

3.5-ROOM LUP APARTMENT – A SAFE AND PERFORMANT INVESTMENT

Discover this beautiful new 3.5-room apartment, located in a quiet and pleasant environment, benefiting from the LUP status (Public Utility Housing) and currently rented.

A rare opportunity for investors seeking both rental security, attractive yield and long-term appreciation

Highlights of the apartment

  • Optimized surface: every square meter is designed for comfort and functionality.
  • LUP status: regulated charges, high rental demand, with rent ceilings and controls in place for 25 years.
  • Attractive yield: ideal for generating regular income with a manageable initial investment.
  • New construction: quality materials, high energy performance, reduced maintenance.
  • Prime location: well-served neighborhood, close to shops, transport and schools.
  • Available parking spaces (surcharge – CHF 40,000.-).

A secure and sustainable real estate investment

Thanks to its LUP status, this apartment guarantees rental stability and a lasting value over time.

An ideal property to build or strengthen your real estate portfolio, with the peace of mind that comes with a smart investment.

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Contact us for more information or to arrange a visit:

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Real Estate Agency

Place Bel-Air 1 – 13th floor / Tour Bel-Air

CH-1003 Lausanne

021 351 08 08 – info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

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APPARTEMENT LUP DE 3.5 PIÈCES - UN INVESTISSEMENT SÛR ET PERFORMANT

Découvrez ce superbe appartement neuf de 3.5 pièces, situé dans un environnement calme et agréable, bénéficiant du statut LUP (Logement d'Utilité Publique) et actuellement en location.

Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois sécurité locative, rendement attractif et valorisation à long terme

Points forts de l'appartement

  • Surface optimisée : chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
  • Statut LUP : charges encadrées, forte demande locative, avec des loyers plafonnés et contrôlés pendant 25 ans.
  • Rendement attractif : idéal pour générer des revenus réguliers avec un apport initial maîtrisé.
  • Construction neuve : matériaux de qualité, haute performance énergétique, entretien réduit.
  • Emplacement privilégié : quartier bien desservi, proche des commerces, transports et écoles.
  • Places de parc disponibles (en supplément - CHF 40'000.-).

Un placement immobilier séceurisé et durable

Grâce à son statut LUP, cet appartement garantit une stabilité locative et une valeur pérenne dans le temps.

Un bien idéal pour constituer ou renforcer votre patrimoine immobilier, avec la tranquillité d'un investissement intelligent.

Intéressé(e) ?

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Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Agence Immobilière

Place Bel-Air 1 - 13e étage / Tour Bel-Air

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator