×
Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
Interior view 9
Interior view 10
Interior view 11
Interior view 12
Interior view 13
Interior view 14
Interior view 15
Interior view 16
Exclusive offer

LUMINOUS AND CONTEMPORARY – STUNNING VIEW

Rooms6.5
Living area182 m²
Object PriceCHF 2,300,000.-
Price/sqmCHF 11,648.35
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Centre, 1066 Epalinges

Characteristics

Reference
5729866
Availability
To agree
Bathrooms
3
Building envelope
B
Year of construction
2019
Direct CO2 emissions
B
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Energetic efficiency
B
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
800 m²
Living area
182 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in the highly sought-after commune of Epalinges village, this semi-detached house built in 2019 offers bright volumes, high-quality finishes and a magnificent view of the lake.

Ideal for private buyers seeking peace and privacy, they also represent an interesting opportunity for investors thanks to their high rental attractiveness.

Highlights:

  • Exceptional brightness: large bay windows offering a panoramic view of Lake Geneva
  • Well-designed living space
  • Contemporary material selection and quality finishes
  • Reversible heat pump (hot and cold)
  • A Canadian well (a geothermal ventilation system that uses the thermal stability of the subsoil to preheat the air in winter and cool it in summer before it enters a dwelling)
  • Solar Photovoltaic Panels for Low-Cost Operating Loads
  • Quiet and family-friendly residential area
  • Close to bus transport (n°44,n°46), metro Croisettes in a few minutes
  • Ideal location for nature lovers and sports enthusiasts
  • Spectacular view

Villa A 182 m² living space

Ground floor:

  • Spectacular entrance on stay, open kitchen with retractable glass bays to give the impression of being outside while being inside with a ceiling height of 2.60m
  • Wardrobe, laundry room with separate entrance
  • Separate WC
  • Access to the technical room
  • 800 m² garden

Floor:

  • 3 spacious bedrooms with fitted wardrobes
  • Bathroom

Attic:

  • Living room with a large habitable balcony
  • Shower room
  • Room
  • Dressing

This contemporary house stands out for its modernity, exceptional brightness and very sought-after living environment. Rare on the market, it represents a unique opportunity for a discerning buyer.

Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit and discover this exceptional property.

FIND ALL OUR PROPERTIES ON: www.progestimmo.ch

Située dans la commune très recherchée d’Epalinges village, cette maison mitoyenne construite en 2019 offre des volumes lumineux, des finitions de grandes qualités et une vue magnifique sur le lac.

Idéales pour des acquéreurs privés recherchant calme et intimité, elles représentent aussi une opportunité intéressante pour des investisseurs grâce à leur forte attractivité locative.

Points forts :

  • Luminosité exceptionnelle : grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman
  • Espace de vie bien conçu
  • Choix des matériaux contemporain et finitions de qualité
  • Pompe à chaleur réversible (chaud et froid)
  • Un puits canadien (système géothermique de ventilation qui utilise la stabilité thermique du sous-sol pour préchauffer l'air en hiver et le refroidir en été avant qu'il n'entre dans une habitation)
  • Panneaux solaires photovoltaïque pour des charges d'exploitations à faible coût
  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Proximité des transports en bus (n°44,n°46), métro Croisettes en quelques minutes
  • Emplacement idéal pour les amateurs de la nature et des sportifs
  • Vue spectaculaire

Villa A 182 m² habitables

Rez-de-chaussée :

  • Entrée spectaculaire sur séjour, cuisine ouverte avec des baies vitrées rétractable pour donner une impression d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur avec une hauteur sous plafond de 2.60m
  • Vestiaire, buanderie avec entrée séparé
  • WC séparé
  • Accès au local technique
  • Jardin de 800 m²

Etage :

  • 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées
  • Salle de bain

Combles :

  • Salon avec un grand balcon habitable
  • Salle de douche
  • Chambre
  • Dressing

Cette maison contemporaine se démarque par sa modernité, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie très recherché. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique pour un acquéreur exigeant.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Subway
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Soccer pitch
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Shed
  • Parking
  • Middle house
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Double glazing
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Dryer
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Ventilation
Floor
  • Cast floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Unobstructed
  • Lake
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
90 m
2'
2'
1'
Freeway
-
-
-
5'
Nursery school
-
12'
-
3'
Primary school
150 m
2'
-
2'
Secondary school
-
15'
2'
3'
Restaurants
266 m
5'
5'
1'