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Penthouse in Ardon

Rooms4.5
Living area127 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Simplon 58, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
1548619
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2010
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
127 m²
Useful surface
160 m²
Local tax
1.30 %
Canton's tax
130 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 18,000.- not included
Exterior
1 | CHF 12,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

***A BERRA IMMOBILIER EXCLUSIVE***

This south-facing penthouse/attic with 360° panoramic views is located in a small 3-storey building at the entrance to Ardon.

IN BRIEF:
Built in 2010
Well maintained and cared for
Attic/penthouse with 360° panoramic views Direct elevator access to the apartment South
orientation

Huge 105m2 terrace
Building with only 5 apartments
52 photovoltaic solar panels to be installed (already paid)

This penthouse is composed as follows:
- Entrance with large wardrobe for storage – Open-plan fitted kitchen with dining/living room and access to the terrace
-
Bathroom with walk-in shower, sink, toilet and window – 3 bedrooms, including the master
bedroom*
*
Master bedroom with en-suite bathroom: Bathtub, toilet, sink and window
- 360° terrace of 105m2

A large cellar is included with this property.

PARKING:
- One covered outdoor parking space for CHF 18,000.- extra, mandatory
- One uncovered outdoor parking space for CHF 12,000.- extra, mandatory FEATURES:
- Beautiful, spacious and bright – Heated by air-source heat pump
- Elevator – Walk-in shower
- Fitted kitchen with central island – Parquet flooring in the bedrooms – Large
cellar

- Shared laundry room
- Nuclear fallout shelter AREAS: Living space: 127m2
Terrace area: 105m2 Sales area
: 160m2





AMENITIES: – Childcare – Primary school

- Medical and social center – Shops and
restaurants – Bank and supermarket – Bakery, kiosk and grocery store
-
Conthey
commercial area 5 minutes away

TRANSPORT:
-
Carpostal line Sion – Martigny

- CFF train
station –
Lunabus: Night bus service in Sion and Martigny (23:30 to 03:30) Sales

brochure available on request! We are curious by nature, so don’t hesitate to call us for more information or to arrange a viewing! Contact: Cyril 079 464 11 35 All our properties on

berra-immobilier.ch !!!



***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***

Cet attique/penthouse de 4,5 pièces orienté plein Sud avec vue panoramique à 360° domine un petit immeuble de 3 étages à l'entrée d'Ardon.

EN BREF :
Construction de 2010
Bien entretenu et soigné
Attique - Penthouse avec vue panoramique à 360°
Ascenseur direct dans l'appartement
Orientation SUD
Énorme terrasse de 105m2
Immeuble de seulement 5 appartements
52 panneaux solaires photovoltaïques vont être installés (déjà payés)

Cet attique se compose de la manière suivante :
- Entrée avec grande penderie pour rangement
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès terrasse
- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre
- 3 chambres dont la chambre parentale*
* Chambre parentale en suite avec sa salle de bain : Baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- Terrasse à 360° de 105m2

Une grande cave accompagne cet objet.

PARKING :
- Une place de parc extérieure couverte au prix de CHF 18'000.- en sus obligatoire
- Une place de parc extérieure non couverte au prix de CHF 12'000.- en sus obligatoire

CARACTÉRISTIQUES :
- Beaux volumes et lumineux
- Chauffage par PAC
- Ascenseur
- Douche à l'italienne
- Cuisine avec ilot centrale
- Parquet dans les chambres
- Grande cave
- Buanderie commune
- Abri atomique

SURFACES :
Surface habitable : 127m2
Surface terrasse : 105m2
Surface de vente : 160m2

COMMODITÉS :
- Accueil de l'enfance
- École primaire
- Centre médico-social
- Boutiques et restaurants
- Banque et supermarché
- Boulangerie, kiosque et épicerie
- Zone commerciale de Conthey à 5 min

TRANSPORTS :
- Carpostal ligne Sion - Martigny
- Gare CFF
- Lunabus : Ligne de nuit en Sion et Martigny (23h30 à 03h30)

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
62 m
1'
1'
-
Primary school
207 m
4'
4'
1'
Stores
267 m
4'
4'
-
Restaurants
210 m
4'
4'
1'