×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

4.5-room attic apartment with large roof terrace

Rooms4.5
Living area95 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 775,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

Characteristics

Reference
69b80d64c0b6d653d795e084
Availability
Immediate
Year of construction
2009
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
95 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

This elegant 4.5-room attic apartment is inspiring thanks to a cleverly designed floor plan and a pleasant living atmosphere. On about 95 m² of net space, the rooms are generously and harmoniously laid out – perfect for couples or small families who value comfort and quality.

The heart of the apartment is the light-flooded living and dining room, with a modern, open kitchen and equipped with timeless white. This is where functionality and comfort meet, making cooking and time together a real pleasure. The underfloor heating provides warmth all year round.

A real highlight is the spacious outdoor area: balcony and terrace together offer an impressive space of 103 m² – ideal for relaxing, enjoying and socializing outdoors.

The infrastructure for daily needs is within easy walking distance. In addition, you benefit from the proximity to the city of Olten, which offers you a wide range of shopping, leisure and connection options.

The apartment has its own basement room of 6.39 m² and a shared laundry room, which perfectly complements the offer.

Underground parking spaces can be purchased for 30,000 CHF each. If you buy two parking spaces, you get a price reduction of 10,000 CHF. In addition, a recreation room can be purchased for 15,000 CHF.

This property is also extremely interesting for investors: several apartments are for sale in the same building – a great opportunity to build a sustainable and high-yielding real estate portfolio.

Housing offer:

House A – total 8 apartments

2 × 2.5-room apartments
3 × 3.5-room apartments
3 × 4.5-room apartments

House B – total 8 apartments

7 × 3.5-room apartments
1 × 4.5-room apartment

Note: The 3D tour and photos shown are from an identical apartment.

Cet élégant appartement grenier de 4,5 pièces inspire grâce à un plan d’étage judicieusement conçu et une ambiance de vie agréable. Sur environ 95 m² d’espace net, les pièces s’étendent généreusement et harmonieusement – parfaites pour les couples ou les petites familles qui valorisent le confort et la qualité.

Le cœur de l’appartement est le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec une cuisine moderne et ouverte et équipée d’un blanc intemporel. C’est là que la fonctionnalité et le confort se rencontrent, rendant la cuisine ainsi que le temps ensemble un vrai plaisir. Le chauffage par le sol offre une chaleur chaleureuse toute l’année.

Un véritable point fort est l’espace extérieur spacieux : balcon et terrasse offrent ensemble un impressionnant espace de 103 m² – idéal pour se détendre, profiter et socialiser en plein air.

L’infrastructure pour les besoins quotidiens est à une distance facile à pied. De plus, vous bénéficiez de la proximité avec la ville d’Olten, qui vous offre une large gamme d’options de shopping, de loisirs et de connexions.

L’appartement dispose de sa propre salle au sous-sol de 6,39 m² et d’une buanderie commune, qui complète parfaitement l’offre.

Des places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Si vous achetez deux places de parking, vous bénéficiez d’une réduction de prix de 10 000 CHF. De plus, il est possible d’acheter une salle de loisirs pour 15 000 CHF.

Ce bien est également extrêmement intéressant pour les investisseurs : plusieurs appartements sont à vendre dans le même immeuble – une excellente opportunité de constituer un portefeuille immobilier durable et à haut rendement.

Offre de logements :

Maison A – total 8 appartements

Appartements de 2 × 2,5 pièces
3 × appartements de 3,5 pièces
3 × appartements de 4,5 pièces

Maison B – total 8 appartements

7 × appartements de 3,5 pièces
1 × appartement de 4,5 pièces

Note : La visite en 3D et les photos montrées proviennent d’un appartement identique.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator