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Attractive building land with a lot of potential

Ground surface850 m²
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Localisation

4227 Büsserach

Characteristics

Reference
00a77c7547ff49afd61e9efc6c32c8c781121061
Availability
Immediate
Ground surface
850 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Realize your dream of living in one of the most sought-after and quietest residential areas, surrounded by nature! This unique plot of land offers you the opportunity to build your ideal home, whether as a single-family or a semi-detached house, and even with the option of a generous attic extension. Let yourself be enchanted by the breathtaking panoramic view and enjoy the perfect connection to public transport and the proximity to schools and shopping facilities.

A true paradise for families and couples who are looking for a harmonious combination of nature and urban living. Become the architect of your own home – the design plan is entirely in your hands! There are no wishes left unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Panoramic view and natural surroundings
  • Pleasant and safe living environment
  • Design plan by the buyer
  • Excellent infrastructure
  • Zoning: residential zone 2b
  • Land area 850 m²
  • Two full floors + attic extension possible
  • Maximum utilization factor (UF): 0.4-0.8
  • Maximum roof height: 9-12m
  • Green space factor: approx. 30%
  • Only for residential use
  • Suitable for single-family and semi-detached houses
  • Roof shapes: flat roof, gable roof or shed roof
  • At least 2 parking spaces per residential unit
  • Optimal connection to public transport
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten - ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses - der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Zoneneinteilung Wohnzone 2b
  • Grundstücksfläche 850 m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.4-0.8
  • Maximale Firsthöhe: 9-12m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Geeignet für Einzel- und Doppelhäuser
  • Dachformen: Flachdach, Satteldach oder Pultdach
  • Mindestens 2 Parkplätze pro Wohneinheit
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
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