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Firstview

Mixed building in the heart of Delémont (JU)

Object PriceCHF 1,550,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2800 Delémont

Characteristics

Reference
I-26-011
Availability
Immediate
Year of construction
1800
Number of levels for the real asset
4

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of Delémont, this building represents a rare investment opportunity with excellent potential for appreciation. Main

features:

- 4 spacious and well-arranged apartments with terrace
- 2 commercial spaces ideally located
- Possibility of transforming one of the commercial spaces into 2 additional apartments
- Current annual net rental income: CHF 79,200
- New gas heating (2024) Strategic

location:
In the city center, close to shops, public transport and amenities, ensuring a high rental demand.

Strong optimization potential:
The possible transformation of the commercial spaces allows to significantly increase the yield and value of the property. Attractive

investment:
An ideal object for investors looking for a stable yield with potential for growth. Contact

person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Situé en plein centre de Delémont, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare avec un excellent potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales :

- 4 appartements spacieux et bien agencés avec terrasse
- 2 surfaces commerciales idéalement situées
- Possibilité de transformation une des surfaces commerciales en 2 appartements supplémentaires
- Actuel État locatif net annuel : CHF 79'200
- Chauffage à gaz neuf (2024)

Emplacement stratégique :
En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports publics et commodités, assurant une forte demande locative.

Fort potentiel d'optimisation :
La transformation possible des surfaces commerciales permet d'augmenter significativement le rendement et la valeur du bien.

Investissement attractif :
Un objet idéal pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable avec un potentiel d'évolution.

Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87