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Commercial property with workshop, office and 4.5-room apartment

Year of construction1998
Object PriceCHF 1,490,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Grundstrasse 33, 8196 Wil ZH

Characteristics

Reference
119511001-658
Availability
Immediate
Year of construction
1998
Ground surface
683 m²
Volume
1,556 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This versatile commercial building combines a commercial space for a car workshop on the ground floor with a spacious 4.5-room apartment on the upper floor. A separate office on the same floor, modern building technology and well-thought-out extensions make the property ideal for working and living under one roof. Workshop / Commercial space with approx. 292.25m² (ground floor) – Spacious commercial space, ideally prepared for a car workshop – Steel construction with sandwich panels – Concrete floor with underfloor heating – WC with shower in the workshop – Several enclosed auxiliary rooms (e.g. archive, storage, separate work areas) – Partly solid brick partition walls – Plastic windows, double glazed – Carport with additional storage/workshop space, open on one side – Attached garage with space for 2 vehicles in a row, and an above-ground storage room 4.5-room apartment plus separate office with approx. 136.70 m² (upper floor) – Very large, bright entrance area – Open kitchen with granite countertop, induction hob and combi steamer – Spacious living room with warm air fireplace and two heated benches – High ceilings and plenty of natural light – Partly covered terrace with louvered roof (2021) – Bathroom with shower and bathtub; bathroom renovated (2020) – 3 rooms with parquet flooring, other areas with ceramic tiles – 2 rooms with direct access to the terrace and floor-to-ceiling windows – Wooden windows, west side wood/metal, all double glazed – Air/water heat pump for heating and hot water (2025) – Separate office with window on the upper floor (in the corridor, separate from the apartment) Have we piqued your interest? Then please contact us for floor plans and further information via the contact form. Do you have a property to sell yourself? I am always looking for properties for my clients. Please contact me for a free valuation and a non-binding initial consultation.
Dieses vielseitige Gewerbehaus kombiniert eine für eine Autowerkstatt vorbereitete Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Ein separates Büro auf derselben Etage sowie moderne Haustechnik und durchdachte Ausbauten machen die Liegenschaft ideal zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Werkstatt / Gewerbe mit ca. 292.25m² (EG) - Grosszügige Gewerbefläche, ideal als Autowerkstatt vorbereitet - Stahlkonstruktion mit Sandwichpaneelen - Betonboden mit Bodenheizung - WC mit Dusche in der Werkstatt - Mehrere geschlossene Nebenräume (z. B. Archiv, Lager, separate Arbeitsbereiche) - Abtrennwände teils Backstein massiv - Kunststofffenster, 2-fach verglast - Unterstand mit zusätzlichem Abstell-/Arbeitsraum, einseitig offen - Angebaute Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge hintereinander, sowie einen darüberliegenden Lagerraum 4.5-Zimmer-Wohnung plus sep. Büro mit ca. 136.70 m² (OG) - Sehr grosser, heller Eingangsbereich - Offene Küche mit Granitabdeckung, Induktionsherd und Kombisteamer - Grosszügiges Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und zwei beheizten Sitzbänken - Hohe Decken und viel Tageslicht - Teilweise gedeckte Terrasse mit Lamellendach (2021) - Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Bad erneuert (2020) - 3 Zimmer mit Parkettboden, übrige Bereiche mit Keramikplatten - 2 Zimmer mit direktem Terrassenzugang und bodentiefen Fenstern - Fenster Holz, Westseite Holz/Metall, alles 2-fach verglast - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (2025) - Separates Büro mit Fenster im OG (Im Gang, getrennt von der Wohnung) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular. Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage