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5.5-ROOM VILLA FOR SALE IN LE GUERCET

Rooms5.5
Living area145 m²
Object PriceCHF 595,000.-
Price/sqmCHF 4,468.97
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Centre, 1920 Martigny

Characteristics

Reference
5559821
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1995
Latest renovations
2021
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Total number of floors
2
Flat
1
Number of terraces
2
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Cellar surface
12 m²
Domestic water heating system
Distance heating
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
128 m²
Living area
145 m²
Terrace surface
30 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 250.-/month (included)

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 20,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Family villa for sale – Guercet area, Martigny

Located in Martigny, in the Guercet district, this charming contiguous villa offers a peaceful living environment while remaining only 5 minutes from the city center and all amenities, an ideal home for a family.

Spread over two floors plus attic, this 5.5-room villa has 4 bedrooms and offers generous volumes, perfect for a family wishing to settle in a quiet environment without being far from urban services. Some refreshment work (mainly the paints) is to be expected, but the house is functional and habitable immediately.

Layout of the rooms: Ground floor:

  • Entrance hall with storage cabinets
  • Spacious bright living room with direct access to the rear terrace
  • Open fully equipped and functional kitchen
  • Visitor toilet with washbasin
  • Bathroom with shower
  • Technical room with laundry room
  • Very practical storage reduction

Floor:

  • 2 comfortable rooms, ideal for children or office
  • 1 large master bedroom
  • 1 bathroom with bath, toilet and sink
  • 1 additional reduced for storage

Attic:

  • A large, fully insulated room, ideal as an extra bedroom, playroom or home office space

Outdoor spaces:

The villa has two terraces:

  • At the front: a terrace with a garden shed to store your tools or outdoor furniture
  • At the back: a second terrace accessible from the living room, perfect for your relaxing moments in complete privacy

Parking:

Two exterior parking spaces in a row complete this property (in addition to the sale price).

In summary:

This villa has all the assets to welcome a family seeking comfort, tranquility and proximity to the city center. With a little refreshment, it will become a real family cocoon.

Don’t wait any longer to visit!
For any further information or to arrange a visit, please don’t hesitate to contact me.

FIND ALL OUR PROPERTIES ON: www.progestimmo.ch

Villa familiale à vendre – Quartier du Guercet, Martigny

Située à Martigny, dans le quartier du Guercet, cette charmante villa contiguë offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, une maison idéale pour une famille.

Répartie sur deux étages plus combles, cette villa de 5.5 pièces dispose de 4 chambres et propose des volumes généreux, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, sans s’éloigner des services urbains. Quelques travaux de rafraîchissement (principalement les peintures) sont à prévoir, mais la maison est fonctionnelle et habitable immédiatement.

Disposition des pièces : Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec armoires de rangement
  • Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse arrière
  • Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Salle d’eau avec douche
  • Local technique avec buanderie
  • Réduit de rangement très pratique

Étage :

  • 2 chambres confortables, idéales pour enfants ou bureau
  • 1 grande chambre parentale
  • 1 salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
  • 1 réduit supplémentaire pour le rangement

Combles :

  • Une grande chambre entièrement isolée, idéale comme chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de télétravail

Espaces extérieurs :

La villa bénéficie de deux terrasses :

  • À l’avant : une terrasse avec un cabanon de jardin pour stocker vos outils ou mobilier extérieur
  • À l’arrière : une seconde terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité

Stationnement :

Deux places de parc extérieures en enfilade complètent ce bien (en sus du prix de vente).

En résumé :

Cette villa dispose de tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec le centre-ville. Avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial.

N’attendez plus pour visiter !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Shed
  • Visitor parking space(s)
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Partially furnished
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Optic fiber
  • Alarm
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Favourable
  • All day
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
94 m
9'
6'
2'
Primary school
2.04 km
36'
28'
6'
Stores
621 m
9'
9'
1'
Restaurants
49 m
3'
3'
-