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Place to arrive and feel good – Detached single-family house in an idyllic location near the recreation area

Rooms6.5
Living area225 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Eselweg 18, 4446 Buckten

Characteristics

Reference
CV-2025-120
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2009
Rooms
6.5
Floor
3rd floor
Ceiling height
2.40 m
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Surface ground floor
85 m²
Ground surface
443 m²
Living area
225 m²
Net surface
168 m²
Useful surface
57 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This charming, detached single-family house is located in a quiet and sunny area, right on the Naherholungszone – a paradise for nature lovers, those seeking peace and quiet, and families who like to be active outdoors.

As soon as you enter, you can feel the warm, positive energy. The coordinated materials and the well-thought-out room design give the house character and a special living atmosphere.

The upper floor boasts an open living/dining area and a stylish wooden beam ceiling. The spacious kitchen area with cooking island offers space for communal cooking and social gatherings – ideal for families or shared living arrangements.

The attic floor is the parent area with a bedroom, adjacent dressing room, a large bathroom with shower and whirlpool tub, and another room – ideal as an office or retreat. The open gallery invites you to read or work.

The basement offers two versatile rooms – perfect for a therapy room, studio, hobby room or home office. A separate shower/toilet unit completes the offer.

The lovingly landscaped garden with a covered seating area invites you to linger – both indoors and outdoors, it is a place to feel at home.

This AZ Immobilien property offer is characterized by the following advantages:

  • Detached single-family house with high-quality finishing
  • Quiet location right by the recreational area
  • Various uses possible (living, working, therapy)
  • Generous living/dining area with wooden beam ceiling
  • Kitchen with cooking island and plenty of space
  • Parent area with dressing room
  • Gallery, office and spacious bathroom with whirlpool
  • Two additional rooms in the UG with private shower room
  • Well-maintained garden with covered seating
  • Ideal for families, home office or combined living/working use

Room program:

basement

  • Entrance / Staircase 23 m²
  • Heating / Washing 13 m²
  • Basement / Storage room 9 m²
  • Room / Practice Room 1 12 m²
  • Room / Practice Room 2 12 m²
  • Shower / WC 3.5 m²

Total Basement 72.5 m²

Ground Floor

  • Hall / Kitchen / Living 63 m²
  • Guest toilet 4.0 m²
  • Pantry 6.0 m²

Total Ground floor 73.0 m² Attic

  • Gallery 15 m²
  • Bath / WC 13 m²
  • Parents 18 m²
  • Dressing room / Closet 10 m²
  • Room 13 m²

Total Attic
69.0 m²

Additional Areas

  • Carport
  • Seating / Pergola

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For more information, visit our website www.azimmo.ch

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig, direkt an der Naherholungszone - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die gerne draussen aktiv sind.

Schon beim Betreten spürt man die warme, positive Energie. Die aufeinander abgestimmten Materialien und die durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Haus Charakter und ein besonderes Wohngefühl.

Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer stilvollen Holzbalkendecke. Der grosszügige Küchenbereich mit Kochinsel bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide, einem grossen Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Rückzugsort. Die offene Galerie lädt zum Lesen oder Arbeiten ein.

Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt für Therapieraum, Atelier, Hobby oder Homeoffice. Eine eigene Dusche/WC-Einheit rundet das Angebot ab.

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein - drinnen wie draussen ein Ort zum Wohlfühlen.

Dieses Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau
  • Ruhige Lage direkt bei der Naherholungszone
  • Vielfältige Nutzung möglich (Wohnen, Arbeiten, Therapie)
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Holzbalkendecke
  • Küche mit Kochinsel und viel Platz
  • Elternbereich mit Ankleideraum
  • Galerie, Büro und grosszügiges Bad mit Whirlpool
  • Zwei zusätzliche Zimmer im UG mit eigenem Duschbad
  • Gepflegter Garten mit überdachtem Sitzplatz
  • Ideal für Familien, Homeoffice oder kombinierte Wohn-/Arbeitsnutzung

Raumpogramm:

Kellergeschoss

  • Eingang / Treppenhaus 23 m²
  • Heizen / Waschen 13 m²
  • Kellerraum / Lagerraum 9 m²
  • Zimmer / Praxisraum 1 12 m²
  • Zimmer / Praxisraum 2 12 m²
  • Dusche / WC 3.5 m²

Total Kellergeschoss 72.5 m²
 
Erdgeschoss

  • Gang / Küche / Wohnen 63 m²
  • Gäste -WC 4.0 m²
  • Vorratsraum 6.0 m²

Total Erdgeschoss 73.0 m²
 
 Dachgeschoss

  • Galerie  15 m²
  • Bad / WC 13 m²
  • Eltern 18 m²
  • Ankleide / Schrankraum 10 m²
  •  Zimmer 13 m²

Total Dachgeschoss
69.0 m²
 
 Zusätzliche Flächen

  • Carport
  • Sitzplatz / Pergola

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch        

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal