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Firstview
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Interior view
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Exterior view 2

BEAUTIFUL MODERN TWO-HOUSE VILLA

Rooms9
Living area210 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
Price/sqmCHF 5,952.38
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Centre, 1906 Charrat

Characteristics

Reference
5299889
Availability
Immediate
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathrooms
4
Year of construction
2017
Balconies
2
Rooms
9
Bedrooms
6
Total number of floors
2
Flats
2
Number of terraces
2
Balcony surface
12 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Altitude
461 m
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
690 m²
Living area
210 m²
Volume
961 m³
Terrace surface
40 m²
Useful surface
270 m²
Number of toilets
4
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
4 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in Charrat, this magnificent villa built in 2017 combines modernity, comfort and elegance in a peaceful and idyllic setting. With 210 m² of living space and a 690 m² plot, it offers a generous and functional living space, ideal for accommodating the whole family.

In perfect condition, this property stands out for its quality and well-designed layout, offering a pleasant and convivial living environment. You can enjoy the tranquility and serenity of its surroundings while benefiting from the proximity of shops, restaurants and the train station. The neighborhood is perfectly suited to families, with school facilities just a few steps away.

Composition of the villa:

Ground floor / 4.5-room apartment:

  • Entrance hall with built-in wardrobe
  • Spacious living room with dining area and fitted kitchen of 40.40 m²
  • Terrace paved with 40 m²
  • Private lawn area of 120 m²
  • Clearance
  • Bathroom with WC, washbasin and bathtub
  • Parents’ room of 12.50 m² with adjoining shower room (WC, washbasin, shower) of 3.40 m²
  • 2 additional bedrooms of 11.80 m² and 9.50 m²

4.5-room apartment / floor:

  • Entrance hall with built-in wardrobe
  • Spacious living room with dining area and fitted kitchen of 40.40 m²
  • 12 m² balcony
  • Clearance
  • Bathroom with WC, washbasin and bathtub
  • Parents’ room of 12.50 m² with adjoining shower room (WC, washbasin, shower) of 3.40 m²
  • 2 additional bedrooms of 11.80 m² and 9.50 m²

Additional information:

  • Technical room
  • Cave with space for washing column
  • Small additional cellar
  • 2 garages
  • 4 outdoor parking spaces

Additional equipment:

  • Electric blinds
  • Central vacuum cleaner

This villa represents a unique opportunity to live in a modern and functional setting, while enjoying the tranquility of a natural environment. Don’t miss this chance to acquire this exceptional property in Charrat!

For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

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Située à Charrat, cette magnifique villa construite en 2017 allie modernité, confort et élégance dans un cadre paisible et idyllique. Avec ses 210 m² habitables et un terrain de 690 m², elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.

En parfait état, cette propriété se distingue par un standing de qualité et un aménagement soigné, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité de ses environs tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants et de la gare. Le quartier est parfaitement adapté aux familles, avec des infrastructures scolaires à quelques pas.

Composition de la villa :

Rez-de-chaussée / Appartement de 4,5 pièces :

  • Hall d'entrée avec armoire intégrée
  • Séjour spacieux avec coin repas et cuisine aménagée de 40,40 m²
  • Terrasse dallée de 40 m²
  • Espace pelouse privative de 120 m²
  • Dégagement
  • Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire
  • Chambre des parents de 12,50 m² avec salle de douche attenante (WC, lavabo, douche) de 3,40 m²
  • 2 chambres supplémentaires de 11,80 m² et 9,50 m²

Etage / Appartement de 4,5 pièces :

  • Hall d'entrée avec armoire intégrée
  • Séjour spacieux avec coin repas et cuisine aménagée de 40,40 m²
  • Balcon de 12 m²
  • Dégagement
  • Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire
  • Chambre des parents de 12,50 m² avec salle de douche attenante (WC, lavabo, douche) de 3,40 m²
  • 2 chambres supplémentaires de 11,80 m² et 9,50 m²

Compléments :

  • Local technique
  • Cave avec emplacement pour colonne de lavage
  • Petite cave supplémentaire
  • 2 garages
  • 4 places de parc extérieures

Équipements supplémentaires :

  • Stores électriques
  • Aspirateur centralisé

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement naturel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Charrat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Heating Access
  • Swedish stove connection
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Electric blind
  • Alarm
  • Interphone
  • Videophone
  • Central vacuum
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
356 m
7'
7'
2'
Primary school
502 m
9'
9'
2'
Stores
38 m
-
-
-
Restaurants
168 m
3'
3'
1'