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Exclusive architectural houses in Triboltingen/Ermatingen

Rooms5.5
Living area196 m²
Object PriceCHF 2,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8273 Triboltingen

Characteristics

Reference
EBO-26-186-EFH-P
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
474 m²
Living area
196 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
LUXURY LIFE AND FINANCIAL ADVANTAGES Welcome to your dream home on the Untersee – a unique single-family home in Triboltingen (commune of Ermatingen). This exclusive property offers an incomparable view of the lake to the island of Reichenau and guarantees a daily holiday experience with its festive ambience. FIRST-CLASS FIT-OUT AND WELLNESS Enjoy a high standard of living with parquet and stone flooring to your personal taste as well as complete facilities: Large terraces, a private sauna and a wine cellar offer a variety of relaxation options if desired. A lift ensures barrier-free living, a fireplace and a Swedish stove create an atmospheric ambience in the cold season. Furnish your home exactly as you have dreamed it. DURABILITY AND ENERGY EFFICIENCY The house meets the certified Minergie standards and offers energy-saving and environmentally friendly use thanks to a photovoltaic system. The electric charging station takes you comfortably into the future of electromobility. The Freecooling system provides pleasant temperatures in summer without energy-hungry air conditioning. MODERN ARCHITECTURE AND HIGH-QUALITY MATERIALS Generous glass railings on the upper floors and attics create a modern, spacious ambience. The grey wood and metal windows with triple glazing offer optimal thermal insulation. The terraces will be equipped with durable porcelain tiles. SMART TECHNOLOGIES AND SECURITY AS OPTIONS The smart home offers central control for lighting, shading and building services. An alarm system offers increased security, while a central vacuum cleaner makes cleaning easier.
VIE DE LUXE ET AVANTAGES FINANCIERS Bienvenue dans la maison de vos rêves sur l’Untersee - une maison individuelle d’une catégorie à part à Triboltingen (commune d’Ermatingen). Cette propriété exclusive offre une vue incomparable sur le lac jusqu’à l’île de Reichenau et garantit une expérience de vacances quotidienne avec son ambiance festive. ÉQUIPEMENT DE PREMIÈRE CLASSE ET BIEN-ÊTRE Profitez d’un haut niveau de vie avec parquet et sols en pierre selon vos goûts personnels ainsi que d’installations complètes : de larges terrasses, un sauna privé et une cave à vin proposent une variété d’options de détente, si vous le souhaitez. Un ascenseur garantit une vie sans barrières, une cheminée et un poêle suédois créent une atmosphère atmosphérique en saison froide. Meublez votre maison exactement comme vous l’avez rêvée. DURABILITÉ ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE La maison répond aux normes certifiées Minergie et offre une utilisation économe en énergie et respectueuse de l’environnement grâce à un système photovoltaïque. La station de recharge électrique vous emmène confortablement dans l’avenir de l’électromobilité. Le système Freecooling offre des températures agréables en été sans climatisation gourmande en énergie. ARCHITECTURE MODERNE ET MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ De généreuses rambardes en verre aux étages supérieurs et greniers créent une ambiance moderne d’espace. Les fenêtres grises en bois et métal avec triple vitrage offrent une isolation thermique optimale. Les terrasses seront équipées de revêtements durables en porcelaine. TECHNOLOGIES INTELLIGENTES ET SÉCURITÉ COMME OPTIONS La maison intelligente propose un contrôle centralisé pour l’éclairage, l’ombrage et les services de construction. Un système d’alarme offre une sécurité accrue, tandis qu’un aspirateur central facilite le nettoyage.