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Beautiful, sunny terrace apartment with mountain views

Rooms5.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,525,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8535 Herdern

Characteristics

Reference
1fovp.xd1qx
Availability
Immediate
Year of construction
2018
Rooms
5.5
Living area
180 m²
Useful surface
13 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This **dreamlike**, spacious **terrace apartment** is located in an idyllic, sunny hillside location in the northern part of the Herdern municipality. The living space is extended by a wonderful terrace with over 113 m2 of space, which has been professionally landscaped with great attention to detail. From here, you can enjoy the wonderful **view of the mountain range** from several seating areas. All the highlights at a glance: * Net **living space** 176.2 m2 * Professionally landscaped **terrace** with sun and shade areas, reduit for storage and privacy, varied planting, water basin, etc. 113.4 m2 * **Laundry room (basement)** in the apartment 13.4 m2 * Two interior and one exterior **reduits** for maximum storage space * **Lift** from the underground car park directly into the apartment (private access) * **Two wet rooms**: shower with WC and bathroom with shower, bathtub and WC * Spacious living and dining area with kitchen * High-quality materials (fine-grained stoneware, parquet flooring) * Perfectly planned kitchen (Herzog) with high-quality V-range appliances * Central **sole-water heat pump** with heat storage * Underfloor heating (manually adjustable per room) * **Minergie-P** certified * Controlled **room ventilation** (separate ventilation unit per apartment in the shared technical room) with remote control * **PV system** with a total output of approx. 65 KWp for self-consumption * Desalination system * Built-in wardrobe in the cloakroom area * **Electrical** roller blinds * **Electrical** sun blinds * Lockable windows and terrace doors * **Parking space** in the parking garage (+CHF 25,000), others available on request * **Inventory** can be taken over This terrace apartment offers the ideal alternative to a house: It is **bright** and **spacious**, the living area is on a level that can be reached directly by lift, and you can enjoy all the benefits of a spacious terrace with varied planting. The location is **idyllic and rural**, yet you can reach the motorway junction to Zurich in just about 8 minutes by car. Frauenfeld is about 12 minutes away by car, Kreuzlingen about 20 minutes. I would be happy to send you the detailed sales documentation with further impressions and all the information about this dream apartment. _Note:_ _AI was used in part to remove personal items._
Diese traumhaft schöne, grosszügige **Terrassenwohnung** befindet sich an idyllischer Sonnenhanglage im nördlichen Teil der Gemeinde Herdern. Die Wohnfläche wird durch eine wunderbare Terrasse mit über 113 m2 erweitert, die professionell und mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier geniessen Sie den wunderbaren **Blick auf die Bergkette** von mehreren Sitzplätzen aus. Alle Highlights auf einen Blick: * Netto- **Wohnfläche** 176.2 m2 * professionell angelegte **Terrasse** mit Sonnen- und Schattenplätzen, Reduit für Stauraum und Sichtschutz, abwechslungsreicher Bepflanzung, Wasserbecken uvm. 113.4 m2 * **Waschküche (Keller)** in der Wohnung 13.4 m2 * zwei Innen- und ein Aussen **reduits** für maximalen Stauraum * **Lift** von der Tiefgarage direkt in die Wohnung (privater Zugang) * **zwei Nasszellen**: Dusche mit WC und Bad mit Dusche, Badewanne und WC * geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küche * hochwertige Materialien (Feinsteinzeug, Parkettboden) * perfekt geplante Küche (Herzog) mit hochwertigen V-Zug-Geräten * zentrale **Sole-Wasser-Wärmepumpe** mit Wärmespeicher * Fussbodenheizung (pro Raum manuell regulierbar) * **Minergie-P** qualifiziert * kontrollierte **Wohnraumlüftung** (pro Wohnung ein separates Lüftungsgerät im gemeinsamen Technikraum) mit Fernbedienung * **PV-Anlage** mit Gesamtleistung von ca. 65 KWp für Eigenbedarf * Entsalzungsanlage * Einbauschrank im Garderobenbereich * **elektrische** Rafflamellenstoren * **elektrische** Sonnenstoren * abschliessbare Fenster und Terrassentüren * **Parkplatz** in der Einstellhalle (+CHF 25'000), weitere auf Anfrage verfügbar * **Inventar** kann übernommen werden Diese Terrassenwohnung bietet die ideale Alternative zum Haus: Sie ist **hell und** **geräumig**, das Wohnen spielt sich auf einer mit dem Lift direkt erreichbaren Ebeneab und Sie geniessen alle Vorzüge einer grosszügigen Terrasse mit abwechslungsreicher Bepflanzung. Die Lage ist **idyllisch ländlich** und dennoch erreichen Sie die Autobahnzufahrt Richtung Zürich in nur ca. 8 Fahrminuten. Frauenfeld ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten, Kreuzlingen in ca. 20 Minuten erreicht. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Eindrücken und allen Informationen zu dieser Traumwohnung. _Hinweis:_ _Für das Entfernen persönlicher Gegenstände wurde teilweise KI verwendet._

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
View
  • Panoramic