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Elegance and panoramic views: Unique Villas

Rooms4.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 2,890,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6952 Canobbio

Characteristics

Reference
V000057
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Heating type
Heat pump
Garden surface
106.5 m²
Living area
170 m²
Terrace surface
80 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the municipality of Canobbio, in a privileged and peaceful residential area, two unique design villas are under construction, designed to make the most of the stunning view of Lake Lugano and the city. The elevated position offers both peace and privacy, while schools, hiking trails and the city of Lugano are just a few minutes away. The villas stand out for their modern design, designed to offer a high level of comfort and quality of life. The interior spaces can still be customized according to the client’s wishes. Each property is equipped with its own elevator, which provides convenient access to all floors of the house. The villas are divided as follows: The basement is designed in a functional way and includes a spacious garage with 3 parking spaces, a large storage room, a technical room and direct access to the residential unit. On the ground floor there is the double-height living room, which has an open kitchen with dining area and direct access to the terrace with private pool – the ideal environment for hours of relaxation and convivial moments outdoors. On the ground floor there is the sleeping area with two bedrooms and a bathroom. The top floor is dedicated to the master suite and is completed by a private bathroom that guarantees maximum comfort and privacy. From here you can access a large panoramic terrace – an exclusive outdoor space, ideal for relaxing hours, with a magnificent view that further emphasizes the property’s particular charm. This property is the ideal solution for anyone looking for an exclusive and peaceful home, just a few steps from all amenities. In addition, it is currently possible to obtain a second residence permit for one of the villas, which makes the offer even more attractive. Villa A – 4.5 Bedrooms – Usable area (SUL): 170 m² – Plot: 294 m² – Terraces: 80 m² – Green area: 106.5 m² – Annex rooms: 39.5 m² – Pool: 18.5 m² – Garage: 60 m² Sale price: 2,890,000.- CHF (without pool) Villa B – 4.5 Bedrooms – Usable area (SUL): 181 m² – Plot: 408.5 m² – Terraces: 61 m² – Green area: 242.5 m² – Annex rooms: 44.2 m² – Pool: 18.5 m² – Garage: 58 m² Sale price: 2,990,000. – CHF (without pool) _____________________________________________
Dans la municipalité de Canobbio, dans une zone résidentielle privilégiée et paisible, deux villas au design unique sont en construction, destinées à profiter au maximum de la magnifique vue sur le lac de Lugano et la ville. La position surélevée offre à la fois paix et intimité, tandis que les écoles, les sentiers pédestres et la ville de Lugano ne sont qu’à quelques minutes. Les villas se distinguent par leur design moderne, conçu pour offrir un haut niveau de confort et de qualité de vie. Les espaces intérieurs peuvent toujours être personnalisés selon les souhaits du client. Chaque propriété est équipée de son propre ascenseur qui permet un accès pratique à tous les étages de la maison. Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle et comprend un garage spacieux avec 3 places de parking, un grand débarras, une salle technique et un accès direct à l’unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouve le salon à double hauteur, qui dispose d’une cuisine ouverte avec salle à manger et qui donne directement sur la terrasse avec piscine privée – l’environnement idéal pour des heures de détente et des moments convivials en plein air. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace couchage avec deux chambres et une salle de bain. Le dernier étage est dédié à la suite parentale et est complété par une salle de bain privée garantissant un confort et une intimité maximaux. De là, vous pouvez accéder à une vaste terrasse panoramique – un espace extérieur exclusif, idéal pour les heures de détente, avec une vue magnifique qui souligne encore davantage le charme particulier de la propriété. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison exclusive et paisible, à quelques pas de toutes les commodités. De plus, il est actuellement possible d’obtenir un second permis de résidence pour l’une des villas, ce qui rend l’offre encore plus attrayante. Villa A - 4.5 Chambres - Surface utilisable (SUL) : 170 m² - Parcelle : 294 m² - Terrasses : 80 m² - Surface verte : 106,5 m² - Chambres annexes : 39,5 m² - Piscine : 18,5 m² - Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (sans piscine) Villa B - 4.5 Chambres - Surface utilisable (SUL) : 181 m² - Parcelle : 408,5 m² - Terrasses : 61 m² - Surface verte : 242,5 m² - Chambres annexes : 44,2 m² - Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000. - CHF (sans piscine) _____________________________________________

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator