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CAPP - Centre d'activités de Pra-de-Plan

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Localisation

Route Pra-de-Plan, 1618 Châtel-St-Denis

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
#5171570
Availability
To agree
Year of construction
2025

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a region that is experiencing rapid growth, this new mixed-use building is attractive because of its modern architecture and its certified B/A/A energy performance. Built with quality materials, it offers all the comfort needed for its occupants, including a lift/hoist, triple glazing and heating by geothermal heat pump (heating in winter and geocooling in summer).

Two lots are still available on the 1st and 2nd floors. These modular workshops/useful spaces offer generous areas and allow for great flexibility in terms of layout according to your professional needs. Both are furnished, have a kitchen and are ready to be used.

Lot No. 13 of 245.3m2: from 230.-/m2/annual (excluding tax) + deposit for charges.

Lot No. 22 of 210.3m2: from 230/m2/annual (excluding tax) + deposit for charges.

An outdoor parking lot completes the complex and allows the installation of charging stations for electric vehicles.

Parking spaces are rented at 70.-/month per unit (excluding tax).

Located in the south of the canton of Fribourg, in the heart of the Veveyse district, the municipality of Châtel-St-Denis enjoys a privileged location between the city and the countryside. Easily accessible, it is only 15 minutes from Vevey and Bulle by car, 20 minutes from Villeneuve, 30 minutes from Lausanne and 35 minutes from Fribourg, thanks to direct access to the A12 motorway.

An ideal opportunity for companies wishing to establish themselves in a dynamic, modern and evolving environment.

Implanté dans une région en plein essor, ce bâtiment mixte neuf séduit par son architecture moderne et sa performance énergétique certifiée B/A/A. Construit avec des matériaux de qualité, il offre tout le confort nécessaire à ses occupants, notamment avec un ascenseur/monte-charge, du triple vitrage et un chauffage par pompe à chaleur géothermique (chauffage l'hiver et géocooling l'été).

Deux lots sont encore disponibles au 1er étage et au 2ème étage. Modulables, ces ateliers/surfaces utiles offrent de généreuses surfaces et permettent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels. Ils sont tous les deux aménagés, bénéficient d'une cuisine et sont prêts à l'exploitation.

Lot n°13 de 245.3m2 : dès 230.-/m2/annuel (hors taxe) + acompte de charges.

Lot n°22 de 210.3m2 : dès 230/m2/annuel (hors taxe) + acompte de charges.

Un parking extérieur complète l’ensemble et permet l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les places de parc sont louées à 70.-/mois l'unité (hors taxe).

Située dans le sud du canton de Fribourg, au cœur du district de la Veveyse, la commune de Châtel-St-Denis bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et nature. Facilement accessible, elle se trouve à seulement 15 minutes de Vevey et de Bulle en voiture, 20 minutes de Villeneuve, 30 minutes de Lausanne et 35 minutes de Fribourg, grâce à un accès direct à l’autoroute A12.

Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, moderne et évolutif.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Service elevator
  • Box
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
  • Exposed beams
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
Floor
  • Carpet
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Public transports
209 m
4'
4'
3'
Stores
395 m
7'
7'
1'