Elegant grenier avec veranda et terrasse
Pièces3.5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Aeroporto, 6982 AgnoCaractéristiques
Référence
V000796
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Surface habitable
110 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Grand et lumineux grenier de 3,5 pièces
Actuellement aménagé en grand appartement de 2,5 pièces d’une superficie totale d’environ 110 m², ce magnifique bien immobilier offre un charmant jardin d’hiver d’environ 16 m² et trois terrasses spacieuses d’une superficie totale de 46 m². Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, entièrement rénové entre 2019 et 2020, ce bien se trouve dans une zone plate et stratégique, à proximité de tous les services, des supermarchés et à quelques minutes de la sortie de l’autoroute.
Intérieur:
Zone nuit: Une grande chambre de 18 m² environ, équipée d’un grand placard encastré à huit portes avec accès direct à une terrasse. Salle de
bains: Une grande salle de bains sans fenêtre, entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’une machine à laver, ainsi qu’une salle de bains pour invités.
Zone jour: Cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité (four à convection avec fonction vapeur, plaque vitrocéramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à trois compartiments et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée s’ouvre sur une deuxième terrasse, tandis que la spacieuse salle à manger mène au jardin d’hiver, un espace vivant utilisable toute l’année grâce à son orientation ensoleillée et aux stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d’angle et un débarras.
Exécution et détails: Double
vitrage avec fenêtres en bois, à l’exception des cadres en aluminium pour le jardin d’hiver et des cadres en PVC pour la salle à manger.
Volets manuels.
Sols en
grès cérame dans toute l’habitation, avec parquet massif en bois dans la chambre.
Chauffage au fioul avec chauffage par le sol. Coffres à fleurs décoratifs entourant le grenier, adaptables au goût.
Un contexte idéal:
Ce bien est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans une zone plate idéale pour des promenades ou des balades à vélo, loin de la circulation, jusqu’à Caslano le long de la pittoresque route du lac. Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaines et des espaces pour les apéritifs et les fêtes. Équipements supplémentaires: Cave privée. Place de parking, à acheter séparément pour 40 000 CHF. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Actuellement aménagé en grand appartement de 2,5 pièces d’une superficie totale d’environ 110 m², ce magnifique bien immobilier offre un charmant jardin d’hiver d’environ 16 m² et trois terrasses spacieuses d’une superficie totale de 46 m². Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, entièrement rénové entre 2019 et 2020, ce bien se trouve dans une zone plate et stratégique, à proximité de tous les services, des supermarchés et à quelques minutes de la sortie de l’autoroute.
Intérieur:
Zone nuit: Une grande chambre de 18 m² environ, équipée d’un grand placard encastré à huit portes avec accès direct à une terrasse. Salle de
bains: Une grande salle de bains sans fenêtre, entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’une machine à laver, ainsi qu’une salle de bains pour invités.
Zone jour: Cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité (four à convection avec fonction vapeur, plaque vitrocéramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à trois compartiments et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée s’ouvre sur une deuxième terrasse, tandis que la spacieuse salle à manger mène au jardin d’hiver, un espace vivant utilisable toute l’année grâce à son orientation ensoleillée et aux stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d’angle et un débarras.
Exécution et détails: Double
vitrage avec fenêtres en bois, à l’exception des cadres en aluminium pour le jardin d’hiver et des cadres en PVC pour la salle à manger.
Volets manuels.
Sols en
grès cérame dans toute l’habitation, avec parquet massif en bois dans la chambre.
Chauffage au fioul avec chauffage par le sol. Coffres à fleurs décoratifs entourant le grenier, adaptables au goût.
Un contexte idéal:
Ce bien est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans une zone plate idéale pour des promenades ou des balades à vélo, loin de la circulation, jusqu’à Caslano le long de la pittoresque route du lac. Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaines et des espaces pour les apéritifs et les fêtes. Équipements supplémentaires: Cave privée. Place de parking, à acheter séparément pour 40 000 CHF. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cheminée décorative