Projet de construction neuve de remplacement à Kirchdorf AG – élégant, durable, proche de la nature

Projet de construction de remplacement exclusif à Kirchdorf AG – Début des travaux déjà en cours Au cœur de la commune de Kirchdorf AG, proche de la nature et pourtant très bien desservie, un projet de construction de remplacement de haute qualité avec quatre appartements de propriété de style moderne est en cours de réalisation. La demande de permis de construire a été déposée, la vente et le début des travaux sont déjà en cours – sécurisez votre appartement de rêve dès maintenant. La propriété existante sera entièrement démolie et remplacée par un immeuble de quatre familles à l’architecture moderne. Le projet répond aux exigences les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, de qualité de vie et d’architecture moderne. Votre nouveau foyer: des appartements de jardin exclusifs de 3,5 pièces Ces appartements de jardin exclusifs de 3,5 pièces séduisent par leur plan d’aménagement bien pensé, leurs matériaux de qualité et leur concept de vie moderne et élégant. La situation est idéale, car elle combine le meilleur des deux mondes: une situation centrale et pourtant entourée de verdure. La ville de Baden est facilement accessible en peu de temps et offre une grande variété d’options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont situés dans un immeuble de construction moderne et attrayant dont l’achèvement est prévu pour le 1er décembre 2026 environ. Le projet est idéal pour les couples, les célibataires, les personnes à la recherche de tranquillité ou comme investissement rentable. Des pièces baignées de lumière, un climat intérieur agréable et un aménagement intérieur de qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson et appareils modernes ainsi que la technique moderne de l’immeuble (ventilation de confort, chauffage par le sol, standard Minergie sans certification) offrent un confort de vie maximal. L’accès direct à l’espace de détente couvert, à la terrasse et au grand jardin complète cette offre attrayante. Ce projet se distingue par les avantages suivants: Projet de construction neuve: Appartement de 3.5 pièces avec jardin (rez-de-chaussée à droite) n° 1 Situation ensoleillée, centrale et idyllique avec un bon accès aux transports publics Construction énergétique efficace selon le standard Minergie (sans certification) Ventilation contrôlée par appartement Grand espace lumineux et spacieux Conception moderne de la cuisine ouverte avec îlot de cuisson, équipée d’appareils de cuisine de haute qualité Deux salles de bains modernes avec douche/WC et WC séparés Cave avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l’appartement Volets électriques et store de protection solaire Balcon couvert/terrasse Grand espace de jardin de 105.53 m² à usage exclusif Pompe à chaleur à sonde géothermique avec chauffage au sol et installation photovoltaïque Espace commun couvert (abri) Un emplacement de parking en sous-sol peut être acheté en supplément pour CHF 32 000 Un carport extérieur peut être acheté en supplément pour CHF 25 000 Un atelier peut être acheté en supplément pour CHF 75 000 Un espace de bricolage peut être acheté en supplément pour CHF 15 000 Possibilités d’utilisation variées, tant pour un logement principal que pour un investissement Immobilier à vendre ou à louer? Immo Station AG vous accompagne dans ce processus avec des conseils discrets, compétents et personnalisés. Nous évaluons votre bien gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous assistons de manière professionnelle tout au long du processus de vente ou de location. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier? Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnalisés. Nous évaluons votre bien gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous assistons de manière professionnelle tout au long du processus de vente ou de location. Aide à la commercialisation? Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier? Immo Station AG vous accompagne avec plaisir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre bien. Votre bien est présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les réseaux sociaux et sur notre propre site web. De plus, nous contactons activement des personnes intéressées dans notre base de données de clients et d’investisseurs afin de maximiser