PARADIS – spacieux 4.5 loc de maître avec vue partielle sur le lac

PARADIS – Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces avec une vue imprenable sur la ville et partiellement sur le golfe de Lugano. Situé à quelques minutes à pied du bord du lac et du centre-ville. L’appartement se trouve au 4ème étage d’un immeuble des années 80 composé de 8 unités de logement seulement. Le plan d’aménagement soigné est caractérisé par des espaces spacieux, lumineux et bien répartis. La zone jour est composée d’un grand et lumineux séjour, d’une cuisine aménagée, tous deux avec accès direct au balcon, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée avec un aperçu sur le lac. Cette zone est complétée par une salle de bains de service. Un couloir mène à la zone nuit, où l’on trouve: Une chambre double de grandes dimensions Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un deuxième balcon Salle de bains avec baignoire (rénovée en 2020) Les finitions intérieures comprennent: Carrelage dans la zone jour Parquet dans la zone nuit Revêtement des salles de bains en carreaux Cuisine aménagée (rénovée en 2020) Fenêtres en aluminium avec double vitrage Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec des serpentins au sol, garantissant confort et répartition uniforme de la chaleur. La construction de l’immeuble date de 1981 et a fait l’objet de travaux de rénovation importants en 2020, notamment: Imperméabilisation du toit Nettoyage des serpentins Rénovation des façades Une grande cave de 7 m² est incluse dans le prix. Un emplacement de parking en garage est disponible au prix de CHF 50000.- (exclu du prix de vente). La situation de l’appartement est l’un de ses principaux atouts: à quelques pas du bord du lac de Lugano, à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services. Surfaces: Appartement: 138 m² Terrasses: 10,00 m² Cave: 7,00 m² Surface commerciale: 143 m² Pour plus d’informations et visites: 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)