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Premier coup d'oeil
Vue intérieure
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Photo 5
Vue extérieure
Plan de situation

Confort de vie et qualité de vie – Appartement de 4,5 pièces dans le parc Eschen

Pièces4.5
Surface habitable111 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'020'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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www.dv-immo.ch

Localisation

Eschenpark, 6274 Eschenbach LU

Caractéristiques

Référence
5916127
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
2012
Charges PPE
CHF 5'911.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 955.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
7
Nombre de niveaux du bien
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Eau chaude sanitaire
A distance
Surface terrain
1'603 m²
Surface habitable
111 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface utile
141 m²
Dépôt de réservation
CHF 50'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Eschenbach – commune à proximité de Lucerne
La commune d’Eschenbach, située dans le canton de Lucerne, offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité avec la ville. Grâce à une bonne desserte par les transports publics et à la proximité de la ville de Lucerne, vous bénéficiez de trajets courts et d’une grande qualité de vie. Les familles apprécient particulièrement la bonne infrastructure, les écoles et les commerces à proximité ainsi que le cadre naturel.

Eschenpark, un quartier familial
Le quartier d’Eschenpark séduit par son aménagement réfléchi et son ambiance familiale. Des zones de rencontre spacieuses, beaucoup de verdure et un étang de baignade idyllique invitent à la détente et créent un environnement de vie vivant. Ici, vous pouvez profiter du calme et de la détente tout en étant bien relié. Description du

logement
Le logement de 4½ pièces d’une surface habitable de 111 m² se trouve dans un immeuble moderne datant de 2012 et est actuellement loué à une jeune famille. Des matériaux de qualité supérieure et un design moderne caractérisent l’aménagement:


  • Salon/salle à manger avec fenêtre en hauteur et accès direct à la terrasse spacieuse (20 m²)
  • Cuisine ouverte de couleur blanche intemporelle avec îlot de cuisson et revêtement en pierre noire
  • Trois chambres complètent l’harmonie de l’espace
  • Deux salles de bains, dont une avec douche et l’autre avec baignoire et fenêtre pour beaucoup de lumière naturelle
  • Planchers en parquet de chêne, triple vitrage et ventilation de confort pour un climat ambiant agréable

Grâce à la construction solide et énergétique et à la connexion au réseau de chauffage à distance en 2025, l’appartement convainc également en termes de durabilité et d’efficacité. Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus de l’

appartement.

Autres documents et plan d’aménagement
Demandez la documentation de vente détaillée avec d’autres photos et les plans d’aménagement. Je serai ravi de vous contacter!

Eschenbach – stadtnahe Gemeinde bei Luzern

Die Gemeinde Eschenbach im Kanton Luzern bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage. Dank der guten ÖV-Anbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Luzern profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Familien schätzen besonders die gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie die naturnahe Umgebung.

Familienfreundlicher Eschenpark

Das Quartier Eschenpark überzeugt mit seiner durchdachten Gestaltung und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Grosszügige Begegnungszonen, viel Grün und ein idyllischer Badeteich laden zum Verweilen ein und schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Hier geniessen Sie Ruhe, Erholung und sind dennoch bestens angebunden.

Wohnungsbeschrieb

Die 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 111 m² befindet sich in einer modernen Liegenschaft aus dem Jahr 2012 und ist aktuell an eine junge Familie vermietet. Hochwertige Materialien und zeitgemässes Design prägen den Ausbau:

  • Wohn-/Essbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse (20 m²)
  • Offene Küche in zeitlosem Weiss mit Kochinsel und schwarzer Steinabdeckung
  • Drei Schlafzimmer, die das harmonische Raumkonzept abrunden
  • Zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Fenster für viel Tageslicht
  • Eichenparkettböden, Dreifachverglasung und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima

Dank der energetisch soliden Bauweise und dem Anschluss an den Fernwärmeverbund im Jahr 2025 überzeugt die Wohnung auch in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz.

Zur Wohnung können zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle dazugekauft werden. 

Weitere Unterlagen und Grundrissplan

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Etang
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Gare
426 m
9'
9'
2'
Transports publics
345 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
400 m
9'
9'
2'
Commerces
236 m
4'
4'
1'
Poste
312 m
6'
6'
2'
Banque
407 m
8'
8'
2'
Restaurants
289 m
5'
5'
1'