Maison unique à l’attika avec deux terrasses à Bâle

Maisonnette atticée spacieuse à Bâle – 6.5 pièces, 2 terrasses & vue panoramique sur les toits de la ville

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Bâle.

Cette maisonnette atticée spacieuse avec ascenseur direct dans l’appartement offre une sensation d’espace exceptionnelle sur une surface habitable d’environ 182 m² ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour les familles ou les couples exigeants en matière d’espace et de situation.

Le concept d’habitation lumineux avec une surface de séjour et de salle à manger de plus de 50 m², une cheminée et un accès direct à deux terrasses spacieuses crée une atmosphère de vie particulière – avec ensoleillement toute la journée et vue panoramique sur les toits de Bâle.

L’appartement est dans l’ensemble en bon état. Cependant, certaines parties ne correspondent plus entièrement aux exigences actuelles, ce qui offre au nouveau propriétaire la possibilité de moderniser et d’améliorer l’appartement de manière ciblée et selon ses propres souhaits.
La substance existante offre une très bonne base pour cela.

• Chambres: 6.5
• Salles de bains: 2
• Chambres: 4 (14m², 11m², 12m² & 41m²)
• Surface habitable: 182 m²
• Surfaces de terrasses: 1x19m² (soleil du matin) + 1x27m² (soleil du midi et du soir – coucher de soleil)
• Vue: Oui
• Cheminée: Oui
• Chauffage: chauffage central
• Ascenseur: jusqu’à l’appartement
• Sous-sol: Oui

Profitez de la vue panoramique depuis les deux grandes terrasses spacieuses, idéales pour passer des soirées agréables en plein air.

Le foyer dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et cosy les soirs frais.

Cette propriété unique offre non seulement beaucoup d’espace, mais aussi une situation fantastique à Bâle, avec un accès direct au centre-ville historique, aux transports publics, à de nombreux commerces et cabinets médicaux ou par exemple au parc Schützenmatt.

Le premier étage est impressionnant avec un grand salon lumineux avec cheminée et coin repas, qui s’étend sur 52m² et est séparé de manière discrète par la cheminée.

Les deux terrasses, toutes deux ensoleillées toute la journée (orientées sud-est et nord-ouest), agrandissent l’espace de vie. La cuisine moderne, datant de 2020, est séparée du coin repas et est équipée d’appareils Miele. La cuisine dispose également d’une machine à laver. Ce même étage comprend également trois chambres à coucher de 14m², 11m² et 12m², ainsi que deux salles de bains. L’une avec douche et l’autre avec baignoire. Toutes les chambres donnent

sur une terrasse.

Au deuxième étage, relié au salon par un élégant escalier en colimaçon, se trouve la galerie de 26m² et une autre pièce de 41m².

La galerie dispose également d’un sauna infrarouge flambant neuf.

LOCALISATION: TRANSPORTS PUBLICS

:

• Bus NR. 33&34 juste devant la maison
• Bus N° 50 – Aéroport à environ 400 mètres
• Tramway n°6, à environ 30 mètres
• Tram 1&8 à environ 300 mètres (4 arrêts jusqu’à la gare CFF)

Parfois, les meubles ont été enlevés ou modifiés sur les photos. L’appartement lui-même est d’origine. N’

hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique propriété.

J’attends votre appel.