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Appartement moderne au dernier étage avec 2,5 chambres et grande terrasse

Pièces2.5
Surface habitable80 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Trevano, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
V000853
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
2.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente un magnifique appartement mansardé de 2,5 pièces, récemment construit, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble moderne, élégant et parfaitement entretenu, dans une position confortable, centrale et bien desservie.

L’appartement offre de grands espaces lumineux et bien décorés, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer confortable, fonctionnel et esthétique. Caractéristiques

principales:

- Surface de vente d’environ 80 m²
- Grande terrasse couverte de 20 m² avec vue dégagée, accessible depuis le salon et la chambre à coucher – Salon
lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres triples qui garantissent le silence, l’efficacité énergétique et la luminosité
- Grande cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités
- Salon confortable avec des armoires murales sur mesure, idéal pour organiser l’espace sans sacrifier l’esthétique
- Grande chambre à coucher confortable et calme
- Salle de bains principale entièrement équipée et raffinée avec des matériaux de haute qualité
- Deuxième salle de bains/buanderie avec machine à laver (inclus dans le prix) et espace pratique pour les besoins quotidiens
- Intérieur de haute qualité, sols modernes, installations neuves, attention aux détails – Système de chauffage avec pompe à chaleur électrique, efficace et écologique Chambres

supplémentaires et équipements:
- Grand sous-sol privé
- Buanderie en maçonnerie, grande et sèche, idéale également comme débarras, stockage
ou atelier
- Place de parking en sous-sol, à acheter séparément pour 40 000 CHF – Grand espace commun en
sous-sol pour vélos et motos, exclusif aux résidents de l’immeuble

Cette propriété est une excellente solution pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une position stratégique, calme mais centrale, à proximité de tous les services importants, des transports publics, des universités, des hôpitaux et du centre-ville. L’appartement mansardé est très récent, immédiatement habitable et idéal également comme résidence principale

, résidence secondaire ou investissement.
Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2,5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer komfortablen, zentralen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten.

Hauptmerkmale:

- Verkaufsfläche von etwa 80 m²
- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich von der Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus
- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Stille, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten
- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen
- Gemütliches Wohnzimmer mit Maßanfertigungs-Schrankwänden, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten
- Großes, komfortables und ruhiges Schlafzimmer
- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien
- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf
- Innenausstattung von hoher Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details
- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich

Zusätzliche Räume und Ausstattung:
- Großer privater Keller
- Waschküche in Mauerwerk, groß und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum
- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF kaufen
- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes

Diese Immobilie ist eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und dem Stadtzentrum.

Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur