Bâtiment commercial avec atelier, bureau et appartement de 4,5 pièces

Ce bâtiment polyvalent combine un espace commercial au rez-de-chaussée, aménagé pour une station-service, avec un grand appartement de 4,5 pièces au premier étage. Un bureau séparé au même étage, une technique moderne et des aménagements bien pensés font de cette propriété un lieu idéal pour travailler et vivre sous un même toit. Atelier / Commerce avec environ 292,25 m² (RDC) – Grand espace commercial, idéalement aménagé pour une station-service – Construction en acier avec panneaux sandwich – Sol en béton avec chauffage au sol – WC avec douche dans l’atelier – Plusieurs pièces annexes fermées (par exemple, archives, stockage, zones de travail séparées) – Murs de séparation en briques pleines – Fenêtres en plastique, double vitrage – Abri avec espace de rangement/de travail supplémentaire, ouvert d’un côté – Garage attenant avec place pour 2 véhicules en file, et un espace de stockage au-dessus Appartement de 4,5 pièces plus bureau séparé avec environ 136,70 m² (1er étage) – Très grand hall d’entrée lumineux – Cuisine ouverte avec revêtement en granit, plaque de cuisson à induction et cuisinière vapeur combinée – Grand salon avec cheminée à air chaud et deux banquettes chauffantes – Plafonds hauts et beaucoup de lumière naturelle – Terrasse partiellement couverte avec toit en lamelles (2021) – Salle de bains avec douche et baignoire; salle de bains rénovée (2020) – 3 chambres avec parquet, autres pièces avec carrelage – 2 chambres avec accès direct à la terrasse et fenêtres jusqu’au sol – Fenêtres en bois, côté ouest en bois/métal, toutes doubles vitrées – Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l’eau chaude (2025) – Bureau séparé avec fenêtre au 1er étage (dans le couloir, séparé de l’appartement) Vous êtes intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir les plans et d’autres documents via le formulaire de contact. Vous avez une propriété à vendre? Je suis toujours à la recherche de biens immobiliers pour mes clients. Contactez-moi pour une évaluation gratuite et un premier rendez-vous sans engagement.