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Maison de noyau avec jardin à Aranno

Pièces4
Surface habitable98 m²
Prix de l'objetCHF 324'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6994 Aranno

Caractéristiques

Référence
5918243
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4
Surface terrain
580 m²
Surface habitable
98 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Maison de noyau avec jardin à Aranno, située à l’extrémité du noyau historique pittoresque, dans un environnement très calme.

La maison est disposée sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol.

L’entrée se fait au rez-de-chaussée surélevé, où se trouvent un bureau et un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse, d’où l’on peut profiter d’une agréable vue panoramique.

Un escalier intérieur mène au premier étage qui abrite deux grandes chambres à coucher, dont une avec accès à une petite terrasse, et la salle de bains.

Les locaux au rez-de-chaussée, accessibles de l’extérieur, comprennent une buanderie, un rangement pratique et une cave caractéristique avec un plafond voûté en briques, qui offre un potentiel de valorisation intéressant en cas de rénovation.

Les espaces s’agrandissent grâce au grand jardin de la propriété.

Des parkings municipaux sont disponibles à proximité immédiate du noyau, facilement accessibles à pied.

La maison est en bon état d’entretien. Les finitions intérieures comprennent des sols carrelés dans le salon et des parquets dans les chambres, des fenêtres en bois avec vitrage simple. Il n’y a pas de système de chauffage.

La situation est très calme et dans la nature.

MESURES

Logement: 98.90 m²

Terrasses: 18.80 m²

Jardin: 498.00 m²

Terrain: 580.00 m²

Réf.: V-CL-ARA-GES-16

Casa di nucleo con giardino ad Aranno, situata allultimo tratto del caratteristico nucleo storico, immersa in un contesto di grande quiete.

Labitazione è disposta su due livelli principali, oltre ad un piano seminterrato.

Lingresso avviene al piano terra rialzato, dove si trovano uno studio e un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode una piacevole vista panoramica.

Una scala interna conduce al primo piano che ospita due grandi camere da letto, di cui una con accesso ad una piccola terrazza, e il bagno.

I locali al piano seminterrato, accessibili dallesterno, comprendono una lavanderia, un pratico ripostiglio e una caratteristica cantina con soffitto a volta in mattoncini, che offre un interessante potenziale di valorizzazione in caso di ristrutturazione.

Gli ambienti si ampliano grazie al grande giardino di proprietà.

Sono presenti parcheggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze del nucleo, facilmente raggiungibili a piedi.

La casa si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nel soggiorno e in parquet nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo. L’impianto di riscaldamento non è presente.

La posizione è molto tranquilla e nella natura.

MISURE

Abitazione: 98.90 mq

Terrazze: 18.80 mq

Giardino: 498.00 mq

Terreno: 580.00 mq

Rif.: V-CL-ARA-GES-16