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Premier coup d'oeil
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Exceptionnel

Vivre harmonieusement dans le quartier populaire de Hölzli

Pièces7.5
Surface habitable~ 167 m²
Prix de l'objetCHF 1'620'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Buchenweg, 4852 Rothrist

Caractéristiques

Référence
5588385
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2021
Pièces
7.5
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
~ 929 m²
Surface habitable
~ 167 m²
Volume
~ 1'071 m³
Nombre de WC
5

Nombre de places de parc

Extérieur
7 | inclus/-e(s)
Garage box double
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce spacieux 7 ½ chambre maison individuelle se trouve dans le quartier très prisé Hölzli à Rothrist et présente

elle est en parfait état après une rénovation complète en 2021.

Voici ce que vous pouvez y attendre:

Voici les points forts:

  • Situation résidentielle très prisée à Rothrist dans le quartier Hölzli – Quartier
  • Grands espaces de vie avec beaucoup de possibilités d’aménagement
  • Salon et salle à manger ouverts avec cheminée
  • Grand jardin avec piscine, terrasse partiellement couverte, abri de jardin avec barbecue, coin cuisine et toilettes
  • Garage double avec porte coulissante électrique et places de stationnement pour jusqu’à 7 véhicules
  • Diverses pièces annexes pour un grand espace de rangement: abri anti-aérien, pièce technique, atelier et buanderie

Cette maison individuelle allie une situation calme à un confort de vie de qualité et à un grand jardin.

Venez découvrir les nombreuses possibilités de cette propriété.

Prix de vente CHF 1»620»000 .- Vente dans l’état actuel

Variante 1: CHF 1»620»000 .- Vente dans l’état actuel

Variante 2: CHF 1»690»000.- Les travaux suivants sont encore à réaliser:

Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée, réparations intérieures et extérieures après le remplacement des fenêtres,

Nouveau revêtement intérieur, rénovation de la piscine bordure, rénovation de la terrasse avec garde-corps,

Nouveau gazon

Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert

sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand.

Diese Highlights erwarten Sie:

  • Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - Quartier
  • Geräumige Zimmer mit viel Nutzungsspielraum
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Grosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und Toilette
  • Doppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 Fahrzeuge
  • Diverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum

Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Verkaufspreis

Variante 1: CHF 1‘620‘000 .— Verkauf im aktuellen Zustand

Variante 2: CHF 1‘690‘000.— Folgende Arbeiten werden noch erledigt:

Ersatz Fenster EG, Ausbesserungen Innen und Aussen nach der Fenstererneuerung,

Innenanstrich, Erneuerung der Pool Umrandung, Terrasseninstandsetzung inkl. Geländer,

Neuer Rasen

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Carnotzet
  • Abri PC
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Vinyl
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
1.88 km
25'
5'
Transports publics
164 m
5'
2'
Autoroute
1.44 km
-
4'
Jardin d'enfants
495 m
8'
2'
Ecole primaire
495 m
8'
2'
Ecole secondaire
1.43 km
20'
4'
Commerces
1.24 km
20'
4'
Poste
1.24 km
20'
4'
Banque
1.22 km
20'
4'
Hôpital
813 m
15'
3'
Restaurants
563 m
9'
2'