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Maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue avec sauna, piscine et 175 m² de surface habitable à Kestenholz

Pièces6.5
Surface habitable196 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Auf Anfrage 1, 4703 Kestenholz

Caractéristiques

Référence
SHBKEinfamilienhaus 03
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1983
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
44 m²
Surface terrain
503 m²
Surface habitable
196 m²
Surface nette
175 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue avec sauna, piscine et 175 m² de surface habitable à Kestenholz

Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants de Kestenholz, vous trouverez cette maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue sur un terrain de 503 m².

Avec une surface habitable nette de 175 m² et une surface habitable brute de 196 m², la propriété construite en 1983 offre un espace généreux et un concept de vie qui combine idéalement confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Des équipements spéciaux tels qu’une cheminée, un chauffage au sol, un sauna privé et une piscine confèrent à cette maison un caractère tout à fait particulier. La propriété est disponible dès à présent et convient parfaitement aux familles ou à tous ceux qui apprécient un logement spacieux dans un environnement agréable.

Les principaux points en un coup d’œil

  • 6.5 Chambres sur deux étages
  • 175 m² de surface habitable | 196 m² de surface totale
  • 503 m² de terrain
  • Grand salon et salle à manger avec cheminée
  • Chauffage par le sol (production de chaleur par chauffage au fioul)
  • 2 salles de bains
  • Sauna privé
  • Jardin bien entretenu avec piscine
  • Surface du sous-sol 44 m² plus un espace de loisirs supplémentaire
  • Salon – le cœur de la maison

Le spacieux salon et salle à manger forment le point de rencontre central de la maison. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et établissent une liaison harmonieuse entre l’intérieur et le jardin.

Le foyer crée une ambiance particulièrement cosy dans la pièce pendant les mois les plus froids. Le confort de l’habitation est complété par le chauffage au sol, qui assure une chaleur agréable et uniforme.

Cuisine – marquante dans le design et fonctionnelle au quotidien

La cuisine séduit par son aspect moderne et met en valeur son caractère avec ses façades rouges. En même temps, elle offre suffisamment d’espace de travail et de rangement pour la vie quotidienne et les soirées conviviales à table.

Espace avec de nombreuses possibilités d’utilisation

Les appartements de 6,5 pièces offrent de nombreuses possibilités et s’adaptent parfaitement à différentes situations de vie. Que ce soit en tant que chambre parentale et chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’invités ou encore espace de loisirs et de fitness, l’agencement de l’espace crée à la fois des zones de retrait privées et des espaces ouverts pour la vie en famille.

Bien-être et extérieur

Un véritable point fort de cette propriété est la salle de sauna privée, qui permet de se détendre et de se relaxer directement chez soi.

Le jardin bien entretenu sur la parcelle de 503 m² devient un espace de vie supplémentaire pendant les mois d’été. La piscine offre une source de rafraîchissement et souligne la valeur de cette propriété en tant que lieu de loisirs.

De plus, deux balcons offrent d’autres espaces de vie ensoleillés avec une agréable intimité.

situation

Kestenholz est synonyme d’un environnement de vie soigné et calme, avec une grande qualité de vie. La maison se trouve dans un quartier ensoleillé et familial, avec un voisinage agréable et une bonne praticité au quotidien.

contact

Cette maison individuelle de 6,5 pièces combine un grand espace de vie avec des zones de bien-être et d’extérieur attrayantes pour un ensemble cohérent

Nous serions heureux de vous présenter cette propriété en personne et attendons avec impatience votre contact.

Gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sauna, Pool und 175 m² Wohnfläche in Kestenholz

In einem ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnquartier von Kestenholz erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer 503 m² grossen Parzelle.

Mit einer Nettowohnfläche von 175 m² und einer Bruttowohnfläche von 196 m² bietet die im Jahr 1983 erbaute Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Besondere Ausstattungsmerkmale wie Cheminée, Bodenheizung, private Sauna und Swimmingpool verleihen diesem Zuhause einen ganz besonderen Charakter. Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder für alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

  • 6.5 Zimmer auf zwei Etagen
  • 175 m² Nettowohnfläche | 196 m² Bruttowohnfläche
  • 503 m² Grundstücksfläche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Bodenheizung (Wärmeerzeugung Ölheizung)
  • 2 Badezimmer
  • Private Sauna
  • Gepflegter Garten mit Swimmingpool
  • Kellerfläche 44 m² plus zusätzlicher Hobbyraum
  • Wohnbereich - das Herzstück des Hauses

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten.

Das Cheminée verleiht dem Raum in den kühleren Monaten eine besonders behagliche Stimmung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch die Bodenheizung, die für eine gleichmässige und angenehme Wärme sorgt.

Küche - markant im Design und funktional im Alltag

Die Küche überzeugt mit ihrem modernen Erscheinungsbild und setzt mit den roten Fronten einen charakterstarken Akzent. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Kochabende.

Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die 6.5 Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Ob als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobby- und Fitnessraum - die Raumaufteilung schafft sowohl private Rückzugsorte als auch offene Bereiche für das gemeinsame Familienleben.

Wellness und Aussenbereich

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die private Sauna, die Erholung und Entspannung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.

Der gepflegte Garten auf der 503 m² grossen Parzelle wird in den Sommermonaten zum erweiterten Wohnraum. Der Swimmingpool sorgt für Erfrischung und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Immobilie.

Zusätzlich bieten zwei Balkone weitere sonnige Aufenthaltsbereiche mit angenehmer Privatsphäre.

Lage

Kestenholz steht für ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einem sonnigen und familienfreundlichen Quartier mit angenehmer Nachbarschaft und guter Alltagstauglichkeit.

Kontakt

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit attraktiven Wellness- und Aussenbereichen zu einem stimmigen Gesamtangebot

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal