Maison de campagne bernoise avec environ 750 m² de réserve de terrain à bâtir (W3) : Maison bifamiliale dans un endroit calme avec un potentiel varié

Bienvenue dans votre futur nouveau foyer ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves ?

Cette charmante maison individuelle de style maison de campagne datant de 1932 est la maison idéale pour deux générations et convainc par sa diversité de design et d’expansion.

Le terrain spacieux ouvre la possibilité d’accueillir un autre bâtiment résidentiel de 3 étages conformément aux réglementations locales – une opportunité idéale pour la location ou la vente. La propriété est bien habitable dans son état actuel, mais pourrait être modernisée.

Il offre des conditions idéales pour les parties intéressées souhaitant agrandir et concevoir eux-mêmes le bien sur une plus longue période de manière optimisée fiscalement.

La grange pour petits animaux existante pourrait être une belle activité après le travail pour l’élevage amateur. Un garage et un abri ainsi que deux places de parking offrent suffisamment d’espace de stationnement.

• Spacieux : L’appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec cuisine-salon, offre 65 m² d’espace vital net et 91,95 m² d’espace utilisable. L’appartement actuellement loué de 3,5 pièces au 2e étage, également avec cuisine-salon, dispose de 77,38 m² d’espace habitable net et 91,64 m² d’espace utilisable, et est idéal pour les couples ou les individus. La propriété offre également un potentiel en tant que maison multigénérationnelle.
• Pratique : La vaste cave, l’antichambre, la buanderie avec fenêtres et table offrent beaucoup d’espace et d’espace de rangement. Ces pièces sont idéales pour les activités manuelles et les loisirs.
• Faites du bien : Les moulures murales de style campestre confèrent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Invitant : La véranda au rez-de-chaussée et le petit balcon à l’étage supérieur sont des endroits idéaux pour se détendre, prendre un apéritif ou dîner entre amis.
• Forme : La propriété est en bon état et vous offre la possibilité de concevoir les sols, les murs, les fenêtres et la salle de bain selon vos goûts pour répondre à vos besoins individuels.
• Beaucoup : Un garage avec abri autocar et une place de parking devant chacun offrent une place totale pour quatre véhicules.
• Amoureux des animaux : L’Umschwung est un paradis pour les amoureux des animaux et les familles avec animaux de compagnie – tout le monde s’y sent à l’aise et heureux
• Prometteur : Le terrain ensoleillé d’environ 750 m² situé dans une zone résidentielle calme offre la possibilité d’un immeuble résidentiel supplémentaire de trois étages conformément aux réglementations du bâtiment. L’environnement naturel et la proximité des commerces, des écoles et des médecins rendent l’emplacement particulièrement attrayant.

Contactez-nous dès aujourd’hui – nous avons hâte de vous présenter cette propriété spéciale en personne et de vous accompagner dans la réalisation de vos souhaits de vie !