Modernisiertes Rustico-Reihenhaus mit grossen Terrassen in sonniger Lage von Losone

Beschreibung

Version italienne ci-dessous

Ce moyen-rangé-maison soigneusement modernisée combine le charme d’un chalet tessinois avec une extension claire et moderne (rénovation 2020). Sur une surface habitable d’environ 140 m² sur trois étages, vous trouverez cinq chambres, un salon et un coin repas lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne avec îlot de cuisson – idéale pour cuisiner ensemble et passer des soirées conviviales.

Besonders attraktiv sind die grosszügigen Loggien und Balkone mit rund 50 m² Fläche: des endroits ensoleillés pour se détendre avec vue sur le paysage montagneux environnant. La situation à Losone est calme et familiale, et vous bénéficiez en même temps de la proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Les centres de Locarno et Ascona sont rapidement accessibles, tout comme la Maggia et le lac Majeur.

Ein ideales Zuhause für alle, die Tessiner Lebensqualität, Sonne und Natur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick

• Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
• Baujahr/Renovation: 1919 / 2020
• Innenausbau: Wohn-/Essbereich mit Cheminée; Küche 2020 mit Kochinsel; 2 Bäder
• Aussen: ca. 50 m² Loggien/Balkone
• Parking: 2 Aussenparkplätze
• Nebenräume: Keller ca. 10 m² und praktische Nebenflächen
• Heizung/Energie: Ölheizung mit Radiatoren; Cheminée als Zusatzwärme
• Lage: Bus im 10-15-Min.-Takt nach Locarno/Ascona; Maggia und Lago Maggiore in kurzer Distanz; rascher Anschluss via H13/Monteceneri
• Besonderheiten: sonnig, kinderfreundlich, Bergblick
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 880 000

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Description

Cette maison de maître centralement située et soigneusement modernisée allie le charme d’une maison rustique tessinoise à une rénovation claire et contemporaine (rénovation 2020). Sur environ 140 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, vous trouverez cinq pièces, un salon lumineux et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne avec îlot central – idéale pour cuisiner ensemble et passer de belles soirées en famille.

Les grandes loggias et les balcons d’environ 50 m² sont particulièrement attrayants: des espaces ensoleillés où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue sur le paysage montagneux environnant. La situation à Losone est calme et adaptée aux familles; en même temps, vous bénéficiez de courtes distances jusqu’aux écoles, aux magasins et aux transports publics. Les centres de Locarno et d’Ascona sont rapidement accessibles, tout comme la Maggia et le lac Majeur.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie tessinoise, soleil et nature avec le confort d’habitation moderne.

Les points essentiels en bref

• Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
• Pièces/Surface: 5 pièces, environ 140 m² de surface habitable, 3 étages
• Année de construction/rénovation: 1919 / 2020
• Intérieur: salon/salle à manger avec cheminée; cuisine 2020 avec îlot; 2 salles de bains
• Extérieur: environ 50 m² de loggias et balcons
• Parking: 2 places de parking extérieures
• Pièces annexes: cave d’environ 10 m² et des espaces annexes pratiques
• Chauffage/Énergie: chauffage au mazout avec radiateurs; cheminée comme source de chaleur supplémentaire
• Localisation: bus toutes les 10 à 15 minutes pour Locarno/Ascona; Maggia et lac Majeur à proximité; liaison rapide via H13/Monteceneri
• Caractéristiques: ensoleillé, adapté aux familles, vue sur les montagnes
• Disponibilité: dès maintenant
• Prix de vente: CHF 880 000

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