Rustico moderne en rangée avec de grandes terrasses dans une position ensoleillée de Losone

Description

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Cette maison de campagne de style rustique tessinois, soigneusement modernisée, allie charme et confort avec une rénovation claire et contemporaine (2020). Sur une surface habitable d’environ 140 m² sur trois étages, vous trouverez cinq chambres, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et une cuisine moderne avec îlot de cuisson – idéale pour cuisiner ensemble et passer des soirées conviviales.

Les loggias et balcons spacieux de 50 m² sont particulièrement attrayants: des endroits ensoleillés pour se détendre avec vue sur les montagnes environnantes. La situation à Losone est calme et familiale, tout en bénéficiant de courtes distances jusqu’aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Les centres de Locarno et Ascona sont rapidement accessibles, tout comme la Maggia et le lac Majeur.

Une maison idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner la qualité de vie tessinoise, le soleil et la nature avec le confort d’un logement moderne.

Les points forts en un coup d’œil

• Pièces/Surface: 5 pièces, environ 140 m² de surface habitable, 3 étages
• Année de construction/rénovation: 1919 / 2020
• Aménagement intérieur: salon/salle à manger avec cheminée; cuisine 2020 avec îlot de cuisson; 2 salles de bains
• Extérieur: environ 50 m² de loggias/balcons
• Parking: 2 places de parking extérieures
• Pièces annexes: cave d’environ 10 m² et espaces annexes pratiques
• Chauffage/énergie: chauffage au fioul avec radiateurs; cheminée comme chauffage d’appoint
• Situation: Bus toutes les 10-15 minutes pour Locarno/Ascona; Maggia et Lago Maggiore à proximité; accès rapide via H13/Monteceneri
• Particularités: ensoleillé, adapté aux enfants, vue sur la montagne
• Disponibilité: dès maintenant
• Prix d’achat: CHF 880 000

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Description

Cette maison mitoyenne soignée et centralement située, a été soigneusement modernisée et allie le charme d’une maison rustique tessinoise à une rénovation claire et contemporaine (rénovation 2020). Sur environ 140 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, vous trouverez cinq pièces, un salon lumineux et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne avec îlot central – idéale pour cuisiner ensemble et passer de belles soirées en famille.

Particolarmente attrattivi sono le ampie logge e i balconi per circa 50 m²: spazi soleggiati dove rilassarsi godendo della vista sul paesaggio montano circostante. La posizione à Losone est tranquille et adaptée aux familles; en même temps, on bénéficie de courtes distances jusqu’aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Les centres de Locarno et Ascona sont rapidement accessibles, tout comme la Maggia et le lac Majeur.

Una casa ideale per chi desidera coniugare qualità di vita ticinese, sole e natura con il comfort abitativo moderno.

I punti salienti in sintesi

• Pièces/Surface: 5 pièces, environ 140 m² de surface habitable, 3 étages
• Locali/Superficie: 5 locali, ca. 140 m² di superficie abitabile, 3 livelli
• Anno di costruzione/Ristrutturazione: 1919 / 2020
• Interni: soggiorno/zona pranzo con camino; cucina 2020 con isola; 2 bagni
• Esterni: environ 50 m² de loggias et balcons
• Parcheggio: 2 posti auto esterni
• Locali accessori: cantina ca. 10 m² e pratici spazi accessori
• Riscaldamento/Energia: riscaldamento a olio con radiatori; camino come fonte di calore supplementare
• Posizione: bus ogni 10-15 minuti per Locarno/Ascona; Maggia et Lago Maggiore à proximité; rapide liaison via H13/Monteceneri
• Caratteristiche: ensoleillé, adapté aux familles, vue sur la montagne
• Disponibilità: da subito
• Prezzo di vendita: CHF 880 000

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