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4 Maisons mitoyennes – Promotion «Au bord de la montagne»

Prix de l'objetCHF 1'020'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Chemin Des Isles 27, 2015 Areuse

Caractéristiques

Référence
98edf3d4-ea40-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Au cœur du quartier des Isles à Areuse, un cadre unique entre nature et douceur de vivre** Dans un secteur privilégié d’Areuse-Boudry, << Au Bord des Berges >> est niché dans un environnement rare: la quiétude des rives de l’Areuse, un esprit villageois préservé et toutes les commodités à quelques minutes. À pied, vous rejoignez les commerces en 3 minutes, les écoles en 10 minutes et les transports publics (tram et bus) en deux pas. Ici, la nature est omniprésente tout en restant parfaitement connecté au reste du littoral neuchâtelois. **Quatre résidences exclusives au charme patrimonial et aux standards contemporains** Ce projet se compose de quatre maisons mitoyennes (trois triplex et un duplex) offrant des surfaces habitables entre 106 m² et 154 m², chacune avec son propre jardin et sa terrasse.
Vous ne serez pas copropriétaire d’une PPE: vous serez propriétaire de votre maison, avec l’indépendance et la liberté qui en découlent. Caves, locaux à vélos et parkings complètent l’ensemble. **Une reconstruction complète derrière une façade classée de 1727** Le bâtiment, classé au niveau historique, conserve sa façade et sa charpente d’origine, mais tout le reste est reconstruit intégralement. Vous bénéficiez ainsi du charme de l’ancien avec les performances et le confort du nouveau: * Structure, toiture et isolation entièrement refaites * Zinguerie en cuivre * Triple vitrage, menuiserie en bois * Portes d’entrée en bois massif * Enduit de façade Q4 lisse (3 couches de peinture) * Isolation acoustique et thermique aux normes les plus exigeantes La qualité de la construction se lit dans chaque détail. **Un rapport qualité-prix exceptionnel par rapport aux prestations** Les résidences proposées entre CHF 1 020 000.- et CHF 1 160 000.- (sans place de parc) représentent une opportunité rare: une maison neuve, dans un bâtiment classé, avec des matériaux de qualité et un emplacement privilégié.
Un rapport qualité-prix difficile à battre sur le marché neuchâtelois. **Un projet pour ceux qui veulent tout concilier: authenticité, confort et pérennité** << Au Bord des Berges >> s’adresse aux acquéreurs qui recherchent une maison de caractère sans pour autant faire de compromis sur la modernité, un environnement calme sans isolement et un bien immobilier avec un réel potentiel patrimonial.
**Mitten im Herzen des Viertels von Isles à Areuse, ein einzigartiger Rahmen zwischen Natur und süßer Lebensart** In einem bevorzugten Sektor von Areuse-Boudry ist << Au Bord des Berges >> in einer seltenen Umgebung eingebettet: die Stille der Ufer der Areuse, ein Dorfgeist, der erhalten geblieben ist, und alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie die Geschäfte in 3 Minuten, die Schulen in 10 Minuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) in zwei Schritten. Hier ist die Natur allgegenwärtig, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Rest der neuchâteloischen Küste verbunden bleiben. **Vier exklusive Residenzen mit patrimonialen Charme und contemporary Standards** Dieses Projekt besteht aus vier Reihenhäusern (drei Triplex und ein Duplex), die zwischen 106 m² und 154 m² Wohnfläche bieten, jede mit eigenem Garten und Terrasse.
Sie werden nicht Miteigentümer einer PPE: Sie werden Eigentümer Ihres Hauses, mit der Unabhängigkeit und Freiheit, die damit verbunden sind. Keller, Fahrradabstellräume und Parkplätze vervollständigen das Ensemble. **Eine komplette Rekonstruktion hinter einer klassifizierten Fassade von 1727** Das Gebäude, das historisch klassifiziert ist, bewahrt seine Fassade und seine ursprüngliche Dachkonstruktion, aber alles andere wird integral rekonstruiert. Sie profitieren somit vom Charme des Alten mit den Leistungen und dem Komfort des Neuen: * Struktur, Dach und Isolierung komplett neu * Kupferverblechung * Dreifachverglasung, Holzverarbeitung * Eingangstüren aus massivem Holz * Wandverputz Q4 glatt (3 Schichten Farbe) * Schall- und Wärmeisolierung, die den anspruchsvollsten Standards entspricht Die Bauqualität liest sich in jedem Detail. **Ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den Leistungen** Die zwischen CHF 1'020'000.- und CHF 1'160'000.- (ohne Parkplatz) angebotenen Residenzen stellen eine seltene Gelegenheit dar: ein neues Haus, in einem klassifizierten Gebäude, mit hochwertigen Materialien und einer bevorzugten Lage.
Ein Qualität-Preis-Verhältnis, das auf dem neuchâteloischen Markt schwer zu übertreffen ist. **Ein Projekt für diejenigen, die alles in Einklang bringen möchten: Authentizität, Komfort und Beständigkeit** << Au Bord des Berges >> wendet sich an Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei der Modernität einzugehen, eine ruhige Umgebung ohne Isolation und ein Immobilienobjekt mit wirklichem patrimonialen Potenzial.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf