Gambarogno – Maison bifamiliale avec vue sur le lac – investissement idéal
Pièces8
Surface habitable250 m²
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Cantonale 90, 6571 IndeminiCaractéristiques
Référence
AC133
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Pièces
8
Surface terrain
825 m²
Surface habitable
250 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la commune de Gambarogno, dans la paisible localité de Magadino, nous proposons à la vente une intéressante maison jumelée, située dans un emplacement privilégié, juste en face de la magnifique zone naturelle des Bolle di Magadino.
La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée et un environnement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et détente, tout en restant confortablement reliés à Locarno, Bellinzona et aux principales routes de communication.
La propriété bénéficie d’une exposition optimale au soleil, qui assure des pièces lumineuses tout au long de la journée et une qualité de vie agréable dans les espaces intérieurs et extérieurs. Juste devant la maison, il y a un grand jardin, un parc public et une aire de jeux, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante pour les familles. La maison se compose de deux unités d’habitation indépendantes:
Appartement de 4,5 pièces d’environ 130 m² Appartement de 3,5 pièces au
rez-de-chaussée d’environ 100 m² Les
deux appartements offrent des espaces bien répartis et des ambiances confortables, enrichies d’éléments qui augmentent le confort de l’habitation, tels qu’un foyer dans le salon, des placards encastrés pratiques et des salles de bains sans fenêtres, qui assurent une lumière naturelle et une meilleure ventilation des pièces.
Au fil des ans, la propriété a fait l’objet de diverses rénovations et est aujourd’hui chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure confort et efficacité énergétique
.
Chaque appartement dispose de sa propre garage et de plusieurs places de parking extérieures, ce qui est très pratique pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités.
La propriété est complétée par un spacieux chalet/entrepôt de jardin, très pratique pour la gestion des espaces extérieurs.
Grâce aux deux unités d’habitation indépendantes, cette
propriété représente également une intéressante opportunité d’investissement: il est possible de vivre dans l’une des unités et de
louer l’autre, ou d’utiliser la propriété pour deux noyaux familiaux. La propriété est également disponible avec la formule «Rent to Buy» (location avec droit d’achat), une solution intéressante qui permet de planifier l’achat de manière plus flexible. Principaux avantages Situation privilégiée par rapport aux Bolle di Magadino Idéal comme résidence secondaire Maison bifamiliale avec deux appartements indépendants Exposition optimale au soleil Cheminée dans les salons Armoires encastrées Salles de bains sans fenêtres Garage et plusieurs places de parking extérieures Grand jardin et parc public à proximité Possibilité d’achat avec formule «Rent to Buy» Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Antonio Coco 076 606 02 05
La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée et un environnement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et détente, tout en restant confortablement reliés à Locarno, Bellinzona et aux principales routes de communication.
La propriété bénéficie d’une exposition optimale au soleil, qui assure des pièces lumineuses tout au long de la journée et une qualité de vie agréable dans les espaces intérieurs et extérieurs. Juste devant la maison, il y a un grand jardin, un parc public et une aire de jeux, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante pour les familles. La maison se compose de deux unités d’habitation indépendantes:
Appartement de 4,5 pièces d’environ 130 m² Appartement de 3,5 pièces au
rez-de-chaussée d’environ 100 m² Les
deux appartements offrent des espaces bien répartis et des ambiances confortables, enrichies d’éléments qui augmentent le confort de l’habitation, tels qu’un foyer dans le salon, des placards encastrés pratiques et des salles de bains sans fenêtres, qui assurent une lumière naturelle et une meilleure ventilation des pièces.
Au fil des ans, la propriété a fait l’objet de diverses rénovations et est aujourd’hui chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure confort et efficacité énergétique
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Chaque appartement dispose de sa propre garage et de plusieurs places de parking extérieures, ce qui est très pratique pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités.
La propriété est complétée par un spacieux chalet/entrepôt de jardin, très pratique pour la gestion des espaces extérieurs.
Grâce aux deux unités d’habitation indépendantes, cette
propriété représente également une intéressante opportunité d’investissement: il est possible de vivre dans l’une des unités et de
louer l’autre, ou d’utiliser la propriété pour deux noyaux familiaux. La propriété est également disponible avec la formule «Rent to Buy» (location avec droit d’achat), une solution intéressante qui permet de planifier l’achat de manière plus flexible. Principaux avantages Situation privilégiée par rapport aux Bolle di Magadino Idéal comme résidence secondaire Maison bifamiliale avec deux appartements indépendants Exposition optimale au soleil Cheminée dans les salons Armoires encastrées Salles de bains sans fenêtres Garage et plusieurs places de parking extérieures Grand jardin et parc public à proximité Possibilité d’achat avec formule «Rent to Buy» Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Antonio Coco 076 606 02 05
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée décorative