Propriété avec grand terrain constructible à Maroggia

À Maroggia, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons deux parcelles contiguës d’une superficie totale de 905 m².

Sur l’une des parcelles se trouve une maison individuelle sur deux niveaux d’environ 200 m², qui peut être rénovée et agrandie. Alternativement, la construction peut être démolie pour faire place à un nouveau projet immobilier.

Grâce aux paramètres de zonage, la propriété offre d’excellentes perspectives de construction, idéales pour la construction de maisons jumelées, de bâtiments à appartements ou de logements:

Indice d’utilisation (I.U.): 0,5

Indice d’occupation (I.O.): 30% Hauteur

maximale de construction: 9 m

Distance minimale par rapport aux limites: 3 m

Solution idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet individuel dans une zone stratégique du Mendrisiotto.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.