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BEATIFIANTES OPPORTUNITÉS À UN PRIX INCROYABLE

pièce1
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 650.-/mois
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Localisation

Auf Anfrage, 6313 Menzingen

Loyer

Loyer: CHF 650.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
1400610
Disponibilité
A convenir
pièce
1
Étage
1er étage
Surface utile
40 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette surface de bureau polyvalente d’une chambre à Menzingen (6313) est idéale pour les indépendants, les start-ups ou les créatifs qui cherchent un endroit calme et professionnel pour travailler. Que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, l’utilisation reste flexible. Avec une hauteur sous plafond de 2,39 m et des prises électriques, vous êtes immédiatement prêt à travailler. Le site économique attrayant du canton de Zug et l’accès facile à la région de Zug sont autant d’atouts que le temps de trajet de 16 minutes en voiture jusqu’à l’autoroute A1/A3. Les frais annexes sont déjà inclus dans le prix de location. Taux d’imposition: canton 78% | commune 55%

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- idéal pour bureau, atelier ou espace de stockage



- site économique attrayant dans le canton de Zug

- parfait pour les indépendants et les start-ups –

hauteur sous plafond: 2,39 m – prises électriques pour véhicules électriques

- 16 minutes en voiture jusqu’à l’autoroute A1 ou A3

- deux places de parking optionnelles à CHF 80.-/mois chacune

- accès facile à la région de Zug

- utilisation flexible en tant que bureau ou espace de stockage

- frais annexes déjà inclus dans le prix de location

- et, et, et... Vous êtes


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Plus de
détails
Situation: avec environ 400 entreprises et plus de 1700 employés, Menzingen offre une économie locale dynamique et une grande variété d’entreprises de services et d’

artisanat. État:


la surface commerciale offre un potentiel d’aménagement et peut être aménagée de manière flexible en fonction des besoins Salles de bains / sanitaires: 2 (2x WC / lavabo) Système de chauffage: pompes à chaleur et chauffage au mazout | chauffage au sol Transports publics: arrêt de bus à 50 m: ligne de bus 602 – fréquence de 15 à 30 min. Écoles: – Commerces: Agrola, station-service à 50 m / Denner, à 800 m / banque et boucherie et boulangerie, à 1,2 km / Coop, à 1,4 km

Diese vielseitige 1-Zimmer-Bürofläche in Menzingen (6313) passt ideal für Selbstständige, Start-ups oder Kreative, die einen ruhigen, professionellen Ort zum Arbeiten suchen. Ob Büro, Atelier oder Lagerraum - die Nutzung bleibt flexibel. Mit 2.39 m Raumhöhe und vorhandenen elektrischen Anschlüssen sind Sie sofort startklar. Der attraktive Wirtschaftsstandort im Kanton Zug sowie die gute Erreichbarkeit im Raum Zug überzeugen ebenso wie die kurze Fahrzeit von ca. 16 Minuten zur Autobahn A1/A3. Nebenkosten sind bereits im Mietpreis inbegriffen. Steuerfuss: Kanton 78% | Gemeinde 55%

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideal für Büro, Atelier oder Lagerraum

- attraktiver Wirtschaftsstandort im Kanton Zug

- perfekt für Selbstständige & Start-ups

- Raumhöhe: 2.39 m

- elektrische Anschlüsse sind vorhanden für E-PKW

- 16 Autominuten bis Autobahnanschluss A1 oder A3

- optional zwei Parkplätze à je CHF 80.-/Monat

- gute Erreichbarkeit im Raum Zug

- flexible Nutzung als Büro oder Lager

- Nebenkosten bereits im Mietpreis inkl.

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: mit rund 400 Betrieben und über 1700 Beschäftigten bietet Menzingen eine lebendige lokale Wirtschaft und vielfältige Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. 
Zustand: die Gewerbefläche bietet Ausbaupotenzial und kann flexible nach den Bedürfnisseen ausgebaut werden

Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpen und Öl Heizung | Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m : Buslinie 602 - 15-30 Min.-Takt
Schulen: -
Geschäfte: Agrola Tankstelle, 50 m / Denner, 800 m / Bank und Metzgerei und Bäckerei, 1.2 km / Coop, 1.4 km