Loft de standing en copropriété – récemment rénové

Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, vous attend un loft de grange unique, entièrement indépendant, avec sa propre terrasse donnant sur la verdure. Cette unité de logement combine un caractère moderne de style loft avec des éléments historiques soigneusement préservés et offre beaucoup d’intimité ainsi qu’une situation paisible et proche de la nature.

Description de l’objet

L’appartement est situé dans une ferme indépendante comprenant trois unités d’habitation et dispose d’un accès indépendant, ce qui garantit un maximum d’indépendance. Les poutres en bois apparentes, la structure originale de la bâtisse et un four historique restauré apportent une touche de style et confèrent à l’espace généreux une atmosphère chaleureuse et authentique.

Grâce à ses très hauts plafonds et à ses grandes baies vitrées, le loft est baigné de lumière du matin au soir; si nécessaire, les pièces peuvent être complètement obscurcies. La conception ouverte du loft crée une sensation d’espace et rend l’appartement idéal pour une utilisation créative, comme des prises de vue photo ou vidéo, un bureau à domicile ou un logement de représentation.

Disposition des pièces

La surface habitable est de 87 m², auxquels s’ajoutent 35,1 m² avec une hauteur sous plafond réduite.

Voici la vue d’ensemble de la surface totale:

• Pièce à vivre 1: environ 14,3 m² idéal comme chambre à coucher
• Pièce à vivre 2: environ 80,7 m² grand espace ouvert de type loft, idéal pour vivre et manger
• Salle de bains: environ 7 m² avec une décoration moderne et un placard pratique pour un rangement supplémentaire
• Balcon: environ 6,1 m² avec vue sur la verdure ou sur la forêt voisine, idéal pour se détendre en plein air
• Hall d’entrée: environ 19,9 m² avec espace pour vestiaire et réception
• Plancher en bois au-dessus: 4,3 m² d’espace de rangement
• Plancher bas: environ 14,4 m² de surface de stockage

équipement

• Cuisine moderne de qualité supérieure avec appareils V-ZUG: four avec vapeur, plaque de cuisson et lave-vaisselle
• Machine à laver et sèche-linge de Schulthess dans l’appartement
• Chauffage par le sol pour un climat ambiant agréable
• Beaucoup d’espace de rangement grâce à de nombreux placards de cuisine et à des solutions de rangement supplémentaires dans la salle de bains
• Parc de stationnement privé directement à la maison

Si nécessaire, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse peut être installée.

Situation & Environs

La propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant de Lanzenhäusern avec une belle vue sur la campagne ou sur la forêt. La situation est particulièrement adaptée aux personnes qui apprécient la tranquillité de la campagne et un cadre de vie individuel et élégant, mais qui préfèrent une bonne accessibilité à la région de Berne.

Conditions de location

• Loyer brut, charges comprises: CHF 2 300. par mois
• Charges incluses: CHF 210. par mois
• Parking exclusif: CHF 50.- par mois
• Référence: à convenir

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