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Situata nel tranquillo quartiere residenziale di Givrins, questa villa indipendente di 276 m² offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, luce e natura. Costruita nel 2008 su un terreno di quasi 1’000 m², gode di un orientamento sud-ovest, di un volume generoso e di servizi pensati per il comfort quotidiano. Il piano superiore si sviluppa intorno ad un ampio spazio abitativo di oltre 60 mq in perfetta continuità: soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina aperta attrezzata. Grandi vetrate inondano l’insieme di luce naturale e creano un dialogo fluido con la terrazza e la piscina riscaldata. Al piano superiore, 3 belle camere offrono spazi generosi – di cui una suite padronale di 23,5 m² con bagno privato. Il secondo bagno serve le altre camere. Tutte e 3 le camere hanno vista sul lago. Il piano inferiore costituisce un grande vantaggio: sala giochi di 41 m², laboratorio di 18 m² polivalente, lavanderia, cantina e garage chiuso per 2 veicoli. Sono...

Balocco Immobiliare ha il piacere di presentare in esclusiva questa splendida villa singola di 4,5 locali, certificata Minergie. Di superficie di circa 170m2 utili per 118m2 abitabili, si accompagna ad un terreno privato di circa 520m2. Combinando il fascino della campagna con i comfort moderni, è composta da: Piano terra: Un ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, esposto a sud-est. Qui troverete una grande e bella cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo accogliente e un salotto accogliente. L’insieme si apre su una grande terrazza e su un giardino ben curato, senza vicini. Un bagno per gli ospiti completa questo spazio. Primo piano: Troverete tre camere confortevoli e due bagni con WC, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia. Due di queste sono suite. Sotterraneo: Offre uno spazio disponibile con soppalco, ideale per creare una sala giochi, una camera d’ospite aggiuntiva (non abitabile) o uno spazio benessere, a seconda delle vostre esigenze...

In esclusiva, Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi un’opportunità rara: Questa casa bifamiliare, nel contesto idilliaco di Gilly, un villaggio dal fascino autentico, nel vigneto vodese. Questo progetto unisce con maestria carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di 120 m² circa, questa casa è stata ripensata con gusto per offrire uno spazio abitativo elegante, armonioso e perfettamente funzionale, rispondente alle ultime norme di costruzione. Al piano terra: Una magnifica zona giorno, inondata di luce con una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, accoglie un accogliente salotto, una conviviale sala da pranzo e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Godetevi il vostro terrazzo/giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace in piena campagna, nel cuore dei vigneti. ️Al piano superiore: Un’area dedicata alle camere da letto; due camere con armadi, una sala da bagno ospiti / bambini e un WC...

In esclusiva, Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi un’opportunità rara: Questa casa a schiera, in un contesto idilliaco a Gilly, un villaggio dal fascino autentico. Questo progetto unisce con maestria carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di 134 m² circa, questa casa è stata pensata con gusto per offrire uno spazio di vita elegante, armonioso e perfettamente funzionale, rispondente alle ultime norme di costruzione. Al piano terra: Una magnifica zona giorno di circa 60 m², inondata di luce, accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Godetevi il vostro giardino/terrazza privato, un vero e proprio rifugio in piena campagna, nel cuore dei vigneti. ️Al piano superiore: Uno spazio dedicato alle camere da letto; due camere con armadi, una sala da bagno ospiti/bambini e un WC separato. Una master Bedroom con bagno privato e un bel guardaroba...