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Raro ensemble nel centro del villaggio di Dürrenäsch: un edificio plurifamiliare completamente affittato con tre appartamenti di 4 stanze e la villa del fabbricante, protetta come monumento storico (anno di costruzione 1898), su un terreno di 10’421 m². La combinazione di fascino storico, rendimenti stabili e 1’866 m² di terreno edificabile in riserva nel centro del villaggio crea sostanza e margine di manovra, ideale per investitori, sviluppatori o per una soluzione intergenerazionale. Posizione tranquilla e soleggiata, con alberi secolari e diritto di captazione di acqua. Unità: 3 appartamenti (3x 4 stanze), completamente affittati Affitto netto attuale: ca. CHF 41’000 p.a. Superficie abitabile principale: 349.1 m² Superficie totale del terreno: 10’421 m²; di cui superficie edificabile 1’866 m² (zona nucleo abitato) e 7’856 m² agricola Villa/capanna: volume della villa ca. 2’316 m³; capanna (1906) ca. 559 m³ Riscaldamento: a gasolio; Distribuzione: radiatori...