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Edificio di rendimento con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio a reddito rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra un reddito locativo stabile e un forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell’immobile L’edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, suddivisi come segue: Piano terra: 1 ristorante 1° piano: 1 appartamento di 2,5 locali 3 appartamenti di 2 stanze 2° piano: 4 appartamenti di 2,5 locali 3° piano: 2 appartamenti di 3,5 locali Principali caratteristiche Superficie abitabile totale di circa 633 m² 11 unità abitative (10 appartamenti + 1 superficie commerciale) 2 posti auto esterni Posizione centrale Immediata vicinanza a negozi, mezzi pubblici e scuole Punti di forza Tipologie di alloggi molto richiesti Interessante mix residenziale e commerciale Posizione strategica nel centro della città Redditi da locazione attraenti...

Immobile di rendimento con potenziale di costruzione in vendita a Vernayaz Nel centro di Vernayaz, a pochi minuti da Martigny, questo edificio di rendimento gode di una posizione pratica e ambita. Il fabbricato, disposto su 3 livelli, è composto da 8 appartamenti, ovvero 7 unità abitative di 2.5 locali e 1 monolocale (1 locale). Questa configurazione risponde perfettamente alla domanda locativa locale e garantisce una buona liquidità dei lotti. L’edificio, completamente ristrutturato, è in ottime condizioni e non richiede interventi a breve termine. Gli alloggi sono funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze attuali degli inquilini. L’oggetto dispone di 8 posti auto esterni e di un garage, offrendo così un comfort aggiuntivo e un certo vantaggio per la locazione. Il terreno comprende anche una riserva di sviluppo, che consente la realizzazione di un nuovo edificio di circa 11 appartamenti. Esiste un progetto preliminare che potrà essere adattato in base alla strategia...

Superficie commerciale in affitto a Monthey In affitto – Superficie commerciale di 70 m² a Monthey Situato al piano interrato di un edificio, questo locale commerciale di circa 70 m² beneficia di luce naturale grazie a finestre a bovindo. Si compone di: Un grande locale principale con punto acqua Una seconda stanza separata Un ripostiglio chiuso Polivalente, questo immobile è ideale per un ufficio, un deposito, un laboratorio leggero o qualsiasi attività che non richieda una vetrina. Disponibile da concordare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Surface commerciale à louer à MontheyÀ louer - Surface commerciale de 70 m² à Monthey Situé au sous-sol d'un immeuble, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie de lumière naturelle grâce à des fenêtres en saut-de-loup. Il se compose de : Une grande pièce principale avec point d'eau Une seconde pièce séparée Un espace de rangement fermé Polyvalent, ce...

Magnifico attico di 4.5 locali con ampia terrazza nel cuore di Ardon. Situato in posizione ideale nel centro del villaggio di Ardon, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dalle uscite autostradali (5 min), questo splendido appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, con comfort moderni, luminosità e tranquillità. Un immobile raro, ideale per una famiglia che desidera coniugare qualità della vita e accessibilità. Questo appartamento di pregio si distingue per i suoi ampi spazi, la sua luminosità costante e la sua grande terrazza che permette di godere appieno dell’ambiente e della vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle montagne del Vallese. Progettato con cura, l’appartamento presenta un’ottima distribuzione interna che ottimizza ogni spazio. Le ampie aperture e l’esposizione ideale garantiscono un’illuminazione naturale durante tutto il giorno, aumentando la sensazione di spazio e benessere. Con una superficie abitabile lorda di 119 m², questo...

In vendita a Fully – Spaziosa villa 5.5 locali con grande sottotetto Situata in un quartiere tranquillo e vicino al centro e ai trasporti pubblici, questa incantevole villa di 5.5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia. Principali caratteristiche: Superficie abitabile lorda ponderata di 164.48 m². Tre camere da letto di 13 m² e una suite di 16 m² con bagno privato Grande soggiorno-cucina molto luminoso con dispensa Bagno aggiuntivo al piano superiore e WC di servizio Sottotetto di 50 m² con ampie possibilità di personalizzazione. Box, officina, copertura per auto capanno per legna e cinque posti auto esterni Due terrazze Robot tosaerba installato di recente (2 mesi) Venduto con tutto il materiale da giardinaggio riscaldamento a pompa di calore aria-acqua Posizione: Vicino al centro di Fully e ai trasporti pubblici, in un ambiente tranquillo e piacevole. À vendre à Fully - Spacieuse villa 5.5 pièces avec grand galetas Située dans un quartier calme et proche du...

Chalet in affitto a Troistorrents (VS) – Rendita netta del 6.38 % ideale per investitore All’ingresso del pittoresco villaggio di Troistorrents, a soli 3 km da Monthey e vicino agli ospedali, scoprite questo chalet in affitto composto da tre appartamenti, ideale per un investimento sicuro e redditizio. Il bene è composto da tre unità abitative distribuite su due piani: Un appartamento di 3.5 stanze Un appartamento di 2 stanze Un appartamento di 1.5 stanza Ogni alloggio dispone di un ampio giardino privato, molto apprezzato dai locatari. Il chalet è costantemente affittato, con una forte domanda di locazione nel settore, in particolare dopo la pandemia. Principali caratteristiche Rendimento attraente del 6,38 % Ottimo stato di manutenzione, nessun lavoro da prevedere Riscaldamento a gasolio con contratto di manutenzione annuale Isolamento acustico e termico di qualità Piano terra tecnico con cantine e cisterne Bella vista aperta sulla pianura Parcheggio comunale per i residenti...

Appartamento 2.5 locali al 1° piano – Edificio D All’ultimo piano di una residenza contemporanea, questo splendido appartamento di 2,5 locali seduce per i suoi generosi volumi e la sua concezione pensata per un comfort di vita ottimale. Con una superficie abitabile di circa 60 m², offre uno spazio raro e particolarmente apprezzato per questo tipo di tipologia. L’appartamento si apre su un balcone di 14 m² esposto a ovest, che gode di un’ottima esposizione al sole nel tardo pomeriggio, ideale per godersi un’atmosfera tranquilla e luminosa. Servizi e vantaggi: Superficie abitabile: 60 m² Balcone: 14 m², esposizione ovest Situazione al primo piano 2,5 pezzi con proporzioni armoniose Finiture a scelta del locatario: totale libertà di personalizzazione per un interno che rispecchi la sua personalità Lavanderia privata con spazio per lavatrice e asciugatrice Parcheggio (a pagamento): Un posto auto interno a CHF 35’000.- Un ambiente di vita privilegiato – Conthey Situata...

Situato nel borgo di Brocard a Martigny-Combe, questo appartamento su due piani offre una distribuzione chiara e una vicinanza immediata a Martigny. Il bene è composto come segue: Primo livello: Ingresso in uno spazio cucina di 15,95 m2 Una camera di 16,80 m2 Un soggiorno di 26.40 m2 Un bagno di 5,22 m2 Una scala di accesso al livello superiore. Secondo livello: Una camera di 12 m2 Un ridotto di 8,47 m2 Questo immobile dispone di un posto auto a 15’000.-- in aggiunta al prezzo di vendita. Ideale per il bricoleur e per un investimento. Posizione e settore L’appartamento si trova a Martigny-Combe, nel quartiere del Brocard. Questo quartiere offre un ambiente tranquillo pur essendo strategicamente posizionato: Accesso: A meno di 5 minuti dal centro di Martigny e dagli accessi autostradali. Ambiente: Zona residenziale tranquilla, vicino ai vigneti e ai sentieri escursionistici della Combe. Comodità: Vicino alle scuole del comune e alle zone commerciali di Martigny. Situé dans le...

Terreno edificabile con permesso di costruire in vigore Abbiamo il privilegio di presentarvi un terreno edificabile di 1’338 m², situato in un ambiente residenziale di qualità, tranquillo e verdeggiante. Situato in zona 30, al termine di una strada senza uscita, il terreno gode di una posizione rara e dominante, con un panorama aperto sulla pianura, sulle Alpi vodesi e sulle impressionanti Dents du Midi. Il bene è dotato di un permesso di costruire entrato in vigore, che autorizza immediatamente la realizzazione di un progetto di due ville gemelle di 4,5 locali ciascuna, concepite per coniugare architettura contemporanea, funzionalità e perfetta integrazione con l’ambiente naturale circostante. Progetto approvato: Costruzione di due abitazioni gemelle di 4,5 locali Un garage doppio privato per ogni abitazione Un posto auto esterno per ogni unità Posizione ideale con orientamento ottimale e vista aperta sulle montagne Questa offerta rappresenta un’opportunità strategica, sia...

Bex 1880 Bex si trova nel distretto di Aigle, nel Canton Vaud. La popolazione della circoscrizione politica di Bex è variata negli ultimi cinque anni del 2,3% in media all’anno, raggiungendo 8’841 abitanti (stato al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 13,8% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è aumentata del 1,5% in media all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente dello 0,8% (stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 13,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%). Edificio misto a reddito – 8 unità – Bex Situato nel cuore del comune di Bex, questo edificio misto a reddito rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un immobile completamente affittato e redditizio. Composizione dell’edificio Piano terra Due locali commerciali di circa 35 m² e 40 m², con buona visibilità e accesso diretto Parte residenziale – 4 appartamenti...

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, in cima al comune di Collombey-Muraz, questo appartamento di 4,5 locali di 196 m2 si trova al piano superiore di un chalet contemporaneo di soli due appartamenti. Questo immobile, che unisce modernità e comfort, gode di una costruzione di qualità e di una vista libera. Distribuzione degli spazi L’appartamento è stato concepito per offrire un flusso di circolazione fluido e spazi ben definiti: Sotterraneo: Locale tecnico Cantina Garage doppio Piano superiore: Ingresso con armadi a muro Cucina aperta su un soggiorno luminoso, che dà accesso diretto a un primo balcone. Una camera da letto principale con bagno/WC privato Due camere da letto, di cui una suite o camera principale con accesso a un balcone Un ripostiglio Posizione: Les Neyres / Collombey Il villaggio di Les Neyres offre un ambiente di vita privilegiato a chi cerca tranquillità e vicinanza alla natura e si trova a circa 10 minuti dal centro di Collombey e Monthey, dai...

Situato nel borgo di Brocard a Martigny-Combe, questo appartamento su due livelli offre una distribuzione chiara e una vicinanza immediata a Martigny. La proprietà è composta da: Primo livello: Un ingresso. Una camera da letto di 11,96 m². Uno studio (o una piccola camera da letto) di 6 m². Una scala che conduce al livello superiore. Secondo livello: Un soggiorno di 11,43 m². Una cucina separata di 5,78 m². Un bagno con doccia e WC Posizione e zona L’appartamento si trova a Martigny-Combe, nel quartiere di Brocard. Questa zona offre un ambiente tranquillo pur essendo strategicamente posizionata: Accesso: A meno di 5 minuti dal centro di Martigny e dagli accessi autostradali. Ambiente: Zona residenziale tranquilla, vicina ai vigneti e ai sentieri escursionistici della Combe. Comodità: Vicino alle scuole del comune e alle zone commerciali di Martigny. Situé dans le hameau du Brocard à Martigny-Combe, cet appartement en duplex offre une distribution claire et une proximité...