Proprietà: 4 risultati

Rara nel mercato di Yverdon, questa villa familiare di 240 m2 di superficie abitabile e 336 m2 di superficie utile su 1’431 m2 di terreno unisce ciò che raramente si trova insieme: il carattere di una casa tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa realizzata tra il 2022 e il 2023 e un giardino d’eccezione, concepito come un vero e proprio ecosistema vivente. Pavimenti nuovi al piano superiore, tre bagni modernizzati, cucina completamente rinnovata, veranda riscaldata che si apre su una terrazza di oltre 130 m2 orientata a sud-ovest: ogni spazio è stato pensato per essere vissuto appieno, senza compromessi. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con palestra, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è generosa quanto i volumi. Lo studio indipendente creato nel 2023, con ingresso separato e attualmente affittato arredato a CHF 750.-/mese, offre una flessibilità rara, come genitore, come abitazione per un figlio adulto o come...

Nel cuore di Longirod, all’interno di un’antica fattoria di carattere completamente ristrutturata nel 2013, questo appartamento di 3.5 locali di circa 99 m2 abitabili coniuga autenticità e comfort contemporaneo con una rara eleganza. La generosa e luminosa zona giorno ospita una cucina aperta armoniosamente integrata in un ampio soggiorno. Quest’ultimo si prolunga naturalmente su un balcone di circa 13 m2, con vista libera sul giardino e sulle colline del Giura, un quadro vivente che cambia con il susseguirsi delle stagioni. La zona notte è composta da una bella camera da letto e da una suite padronale con bagno annesso, che garantisce tranquillità e intimità. Un secondo bagno doccia completa l’arrangiamento. Una lavanderia privata, che permette l’installazione di una colonna di lavaggio, aggiunge un tocco di praticità al quotidiano. Due posti auto, uno esterno e uno in box aperto, completano questo immobile raro sul mercato. Vivere a Longirod significa scegliere un...

Lontano da ogni rumore, nel cuore di una tranquilla strada residenziale, questa villa contemporanea di 6,5 stanze si estende su circa 200 m2 di superficie abitabile (circa 300 m2 di superficie utile) in un’atmosfera di serenità e luce. Costruita nel 2025, esprime una visione completa dell’abitazione moderna, dove l’architettura si fa discretamente al servizio del benessere. Fin dall’ingresso, la casa si impone con i suoi volumi. L’atrio si apre naturalmente su un ampio soggiorno inondato di luce, esaltato da ampie vetrate a tutta altezza che prolungano lo spazio verso il giardino. La cucina aperta, vera e propria stanza di vita, seduce con il suo elettrodomestico di alta gamma e il suo piano di lavoro in pietra naturale, pensato sia per i momenti di condivisione che per l’eleganza della vita quotidiana. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato: armadi integrati, regolatori di luce, tapparelle elettriche e finiture di grande precisione disegnano un interno allo stesso...

Situato sulle alture di Montreux, nel quartiere residenziale di Glion, questo edificio di pregio costruito nel 1919 rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare della Riviera. Costruito su un terreno di 1’172 m2 e con una superficie abitabile totale di 420 m2, l’immobile comprende quattro appartamenti e cinque posti auto, generando un reddito locativo netto di CHF 99’000.- all’anno. Questo immobile si rivolge sia a un investitore in cerca di un reddito stabile, sia a una famiglia patrimoniale che desidera combinare una residenza principale con un reddito locativo. Per un acquirente con profilo di investitore, l’immobile offre un rendimento lordo del 4.1% e un rendimento netto sul capitale proprio di circa il 9.4% all’anno, con un cash-flow netto stimato a oltre CHF 68’000.-. Questi dati riflettono la stabilità e la performance dell’immobile, rafforzate dalla sua posizione strategica, a breve distanza dalla stazione di Glion e dalla funicolare che collega...