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ULTIMA OPPORTUNITÀ – VIVERE IN URBANO IN UNA POSIZIONE PRESTIGIOSA

Locali3.5
Superficie abitabile89 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'255'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4052 Basel

Dati generali

Riferimento
5928781
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Cellar area
2.45 m
Superficie balcone
6 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Superficie abitabile
89 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Progetto «Luftmatt» – Vivere con stile in una posizione privilegiata

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento, dove lo stile di vita urbano incontra la tranquillità e la qualità. L’edificio residenziale, accuratamente ristrutturato, si trova in prossimità del centro e al contempo ai margini di un quartiere residenziale di ville e case unifamiliari. Le strade del quartiere, a traffico limitato, creano un ambiente di vita rilassante. I balconi spaziosi con vista sul cortile interno, rigoglioso e idilliaco, invitano a trascorrere piacevoli serate estive: il vostro personale rifugio in città.

Sostenibilità e design

Il progetto «Luftmatt» è stato concepito con l’obiettivo di coniugare il comfort abitativo moderno con la responsabilità ecologica. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico sul tetto e di un moderno sistema di teleriscaldamento.

Le proprietà in multiproprietà sono state ristrutturate e soddisfano i più elevati standard di qualità e comfort. Ogni unità è caratterizzata da eleganti cucine di design con isola e apparecchiature V-Zug, da bagni moderni con materiali selezionati e da planimetrie studiate con un concetto abitativo aperto. Lavatrice e asciugatrice sono direttamente nell’appartamento. Tende elettriche, riscaldamento a pavimento e armadi a muro di alta qualità completano l’offerta. Tutte le proprietà in multiproprietà sono state completamente ristrutturate e al momento sono disponibili solo le seguenti unità:

  • Piano 4, 3,5 locali, circa 89 m2 di superficie abitabile, circa 7 m2 di balcone, CHF 1’255’000
  • Riferimento al sito web del progetto
    www.luftmatt.ch

    Punti salienti in breve

    • Proprietà in multiproprietà ristrutturate
    • Abitazione da subito o su appuntamento
    • Posizione esclusiva in zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro
    • Ascensore in tutte le stanze
    • Balcone con vista sul cortile interno verdeggiante
    • Cucine di design con isola e apparecchiature V-Zug
    • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento
    • Spazioso armadio guardaroba nell’ingresso
    • Impianto fotovoltaico sul tetto
    • Riscaldamento a teleriscaldamento
    • Riscaldamento a pavimento e tende elettriche
    • Spaziosi ripostigli privati in cantina

    Saremo lieti di ricevere la sua chiamata e di organizzare un appuntamento per una visita.

Projekt "Luftmatt" – Stilvolles Wohnen an privilegierter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die grosszügigen Balkone mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof laden zu erholsamen Sommerabenden ein – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

Nachhaltigkeit trifft Design

Das Projekt "Luftmatt" wurde mit dem Anspruch entwickelt, modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung.

Die Eigentumswohnungen wurden kernsaniert und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Ausstattung. Jede Einheit besticht durch elegante Designerküchen mit Kochinsel und Geräten von V-Zug, moderne Nasszellen mit ausgewählten Materialien sowie durchdachte Grundrisse mit offenem Wohnkonzept. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Elektrische Storen, Fussbodenheizung und hochwertige Einbauschränke runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen wurden komplett ausgebaut und aktuell sind nur noch folgende Einheiten verfügbar:

  • Haus 4: 1. OG, 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 7m2 Balkon, CHF 1`255`000

Projekthomepage
www.luftmatt.ch

Highlights auf einen Blick

  • Kernsanierte Eigentumswohnungen
  • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
  • Exklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnah
  • Liftzugang zu allen Etagen
  • Balkon mit Ausblick ins begrünte Hofareal
  • Hochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug Geräten
  • Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
  • Grosszügiger Garderobenschrank im Entrée
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Wärmeversorgung über Fernwärme
  • Fussbodenheizung und elektrische Storen
  • Geräumige, private Kellerabteile
  • Abstellplätze für Fahrräder

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen persönliche Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono

Distanze

 
Stazione
1.3 km
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
1.5 km
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Scuola Secondaria II
999 m
Negozi
400 m