Grandson – Triplex di 6.5 locali in 1 PPE di 2 appartamenti

UN’ESCLUSIVA MAILLARD – Situato nel quartiere residenziale e tranquillo delle Tuileries di Grandson, questo appartamento conquisterà le famiglie in cerca di comfort, spazio e di una bella qualità di vita.

Situato all’interno di una piccola PPE di soli due lotti, questo spazioso appartamento si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione armoniosa e funzionale. Si compone di cinque camere da letto, tre bagni, una grande cucina attrezzata e un ampio e accogliente soggiorno con stufa a legna. Luminoso e pieno di fascino, l’appartamento è stato ristrutturato con cura e gode di una manutenzione meticolosa, permettendo un immediato trasferimento senza la necessità di lavori.

Un piacevole spazio esterno, vero e proprio prolungamento del luogo di vita, completa l’insieme e si scopre naturalmente durante una visita (in aggiunta al prezzo).

Due posti auto esterni completano questo bene (in aggiunta al prezzo).

Nelle immediate vicinanze, si trovano il collegio delle Tuileries (1-2P), una fermata dell’autobus a 100 m che collega Yverdon e Grandson, un medico generico e i servizi apprezzati del quartiere, tra cui il chiosco delle Tuileries e la rinomata panetteria-pasticceria Ackermann.

Un’opportunità rara da scoprire.

MANUTENZIONE E RINNOVAMENTI
Rinnovo generale 1990
Isolamento tetto e facciate 2018
Triplo vetro 2018 / Doppio vetro 2001
Creazione di mansarde e sottotetti 2018
Cambio caldaia 2019
Installazione di parapetti 2022
Cambio rivestimenti dei pavimenti 2022
Rifacimento delle pitture 2022

Ristrutturazione del giardino 2022 e posa di piastrelle 2025

Piano terra

• Ingresso
• Ridotto / contatori
• Giardino con capanno e spazio per l’orto (senza accesso diretto dal soggiorno)
• 2 posti auto esterni

1° piano

• Hall di distribuzione
• 2 camere da letto
• Sala doccia / WC
• Lavanderia

Cimeli

• Cucina arredata e aperta
• Sala da pranzo / soggiorno
• 3 camere da letto
• Bagno / WC
• WC separato

Sottotetto – accesso tramite scala

• Locale tecnico
• Spazio disponibile mansardato e aperto sul soggiorno