Bell’appartamento di 4.5 locali al 1° piano

Lausanne
1010 Lausanne si trova nel distretto di Lausanne, nel Canton Vaud. La popolazione della circoscrizione politica di Lausanne è variata negli ultimi cinque anni con un incremento medio annuo del +0,8%, raggiungendo 144’873 abitanti (stato al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 14,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è aumentata di +0,8% in media all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 0,6% (stato al 1° giugno 2025). Il prezzo degli immobili è aumentato del +23,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%).

Distribuzione dei locali
Lotto n°9 – Appartamento 4,5 locali con terrazza

Situato al 1° piano del blocco B, il lotto n°9 è un appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 96 m², completata da una spaziosa terrazza di 19,3 m².

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo di 29,6 m², che gode di ampie aperture e di un accesso diretto alla terrazza. La cucina aperta e ben organizzata, con una superficie di 6,6 m², si integra armoniosamente con lo spazio abitativo e favorisce un’atmosfera conviviale.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una camera principale di 17,6 m² con cabina armadio di 7,4 m² e bagno adiacente di 9,6 m², che offre un comfort ottimale. Le altre due camere, di circa 10,1 m² e 14,1 m², possono facilmente ospitare bambini, ospiti o uno spazio ufficio.

L’appartamento dispone anche di una doccia con WC, di un bagno con WC, nonché di disimpegni e corridoi ben pensati, che assicurano un flusso di circolazione fluido tra i diversi spazi.

Grazie alla sua disposizione funzionale, ai suoi ampi volumi e al suo piacevole spazio esterno, questo immobile è ideale per una famiglia o per chiunque cerchi comfort e qualità della vita.

Una piazzola di parcheggio interna n°9 al prezzo di CHF 45’000.00 e una cantina n°9 completano questo immobile. Le spese condominiali sono di CHF 534.- /mese