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Condominio in un luogo idilliaco – pace, stile e lungimiranza

Locali3.5
Superficie abitabile116 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 860'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Hiltimattstrasse 9, 5443 Niederrohrdorf

Dati generali

Riferimento
371119fc-13b3-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2000
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie balcone
11 m²
Superficie cantina
12 m²
Superficie abitabile
116 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Un luogo che promette qualità della vita

In una zona assolutamente tranquilla a 30 km/h, su una strada senza traffico di passaggio, questo incantevole condominio di tre stanze vi aspetta in un luogo idilliaco in campagna. Qui vivrete in un ambiente naturale ben curato, godendo al contempo dei vantaggi di un’infrastruttura eccellentemente sviluppata nel famoso Niederrohrdorf.

L’appartamento convince per l’armoniosa combinazione tra vita moderna e atmosfera accogliente. I pavimenti in noce di alta qualità nelle zone giorno e notte e in cucina conferiscono alle stanze calore ed eleganza. Un punto forte architettonico è il soffitto elegante in cemento a vista all’ingresso e nel soggiorno, nonché un muro in mattoni non intonacato, che conferiscono all’appartamento un tocco moderno e urbano. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo si aprono sul balcone soleggiato, che offre una vista fantastica e libera – in giornate limpide si può ammirare la vista fino alle maestose Alpi. Un luogo che invita a soffermarsi, rilassarsi e godersi il momento. L’appartamento dispone di due accoglienti bagni. Uno con doccia e l’altro con vasca da bagno – entrambi senza fronzoli e ideali per le diverse esigenze della vita quotidiana.

L’attraente offerta comprende anche un posto auto sotterraneo nel parcheggio sotterraneo condiviso, già incluso nel prezzo di vendita. Lo spazio è completato da un ampio locale al piano interrato, che gode anche di luce naturale grazie a una piccola finestra. L’appartamento e il garage sono accessibili tramite ascensore senza gradini. La proprietà ben mantenuta offre ai residenti ulteriori servizi comuni come una sala comune, due stanze per il bucato e un pratico locale per le biciclette.

La posizione centrale offre brevi distanze da tutte le comodità della vita quotidiana. Negozi come Coop, VOI, una farmacia e un’erboristeria si trovano nelle immediate vicinanze. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e vi collegano rapidamente alla regione circostante.

Questo appartamento, che è anche ideale come investimento, unisce pace, natura e qualità della vita moderna – un luogo dove si può arrivare e sentirsi bene.

Un endroit qui promet la qualité de vie

Dans une zone absolument calme à 30 km/h, sur une rue sans circulation de passage, ce charmant condominium de trois pièces vous attend dans un lieu idyllique à la campagne. Ici, vous vivez dans un environnement naturel bien entretenu tout en bénéficiant des avantages d’une infrastructure excellentement développée dans le célèbre Niederrohrdorf.

L’appartement convainc par une harmonie entre vie moderne et atmosphère chaleureuse. Des parquets en noyer de haute qualité dans les espaces de vie et de couchage ainsi que dans la cuisine confèrent chaleur et élégance aux pièces. Un point fort architectural est le plafond élégant en béton apparent à l’entrée et le salon, ainsi qu’un mur en briques non plâtrées, qui confèrent à l’appartement une touche moderne et urbaine. Le salon et la salle à manger inondés de lumière s’ouvrent sur le balcon ensoleillé, qui offre une vue fantastique et dégagée – par temps clair, la vue s’étend jusqu’aux majestueuses Alpes. Un lieu qui vous invite à vous attarder, vous détendre et en profiter. L’appartement dispose de deux salles humides confortables. L’un avec douche et l’autre avec baignoire – tous deux intemporels d’assiettes et idéaux pour différents besoins de la vie quotidienne.

L’offre attrayante inclut également une place de parking souterraine dans le parking souterrain partagé, déjà incluse dans le prix de vente. L’espace est complété par une vaste pièce au sous-sol, qui bénéficie même de lumière naturelle grâce à une petite fenêtre. L’appartement et le garage sont accessibles en ascenseur sans marches. La propriété bien entretenue offre aux résidents des installations communautaires supplémentaires telles qu’une salle commune, deux salles de séchage et une salle pratique pour vélos.

L’emplacement central offre de courtes distances vers toutes les commodités de la vie quotidienne. Des commerces tels que Coop, VOI, une pharmacie et une pharmacie se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles et vous relient rapidement à la région environnante.

Cet appartement, qui est également idéal comme bien d’investissement, allie paix, nature et qualité de vie moderne – un chez-soi où l’on peut arriver et se sentir bien.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice