Progetto di nuova costruzione sostitutiva a Kirchdorf AG – elegante, sostenibile, naturale

Progetto di nuova costruzione esclusivo a Kirchdorf AG – i lavori sono già iniziati In mezzo al paesaggio naturale e allo stesso tempo ben servito del comune di Kirchdorf AG, è in fase di costruzione un nuovo edificio residenziale di alta qualità con quattro appartamenti di proprietà di stile. Il permesso di costruzione è stato rilasciato, la vendita è già iniziata e i lavori sono già in corso – assicuratevi il vostro appartamento desiderato in anticipo. L’attuale edificio verrà completamente demolito e sostituito da un edificio residenziale di quattro famiglie di architettura moderna. Il progetto soddisfa i più alti requisiti di efficienza energetica, qualità abitativa e architettura moderna. La vostra nuova casa: esclusivi appartamenti di 3,5 locali con giardino Questi esclusivi appartamenti di 3,5 locali con giardino convincono per il loro design razionale, i materiali di alta qualità e un concetto abitativo moderno ed elegante. La posizione unisce il meglio di due mondi: centrale e allo stesso tempo immersa nel verde. La città di Baden è raggiungibile in poco tempo e offre un’ampia scelta di attività ricreative, servizi e trasporti. Gli appartamenti sono situati in un edificio residenziale di architettura moderna, la cui ultimazione è prevista per il 1° dicembre 2026 circa. Il progetto è ideale per coppie, single, persone in cerca di tranquillità – o come investimento a reddito elevato. Gli spazi luminosi, il clima abitativo piacevole e l’arredamento interno di alta qualità creano un’esperienza abitativa confortevole. La cucina a pianta aperta con isola di cottura e apparecchi moderni, nonché la moderna tecnica edilizia (ventilazione di comfort, riscaldamento a pavimento, standard Minergie senza certificazione) offrono il massimo comfort abitativo. L’accesso diretto al posto a sedere coperto, alla terrazza e al grande giardino completa questa offerta attraente. Questo appartamento offre i seguenti vantaggi: Progetto di nuova costruzione: appartamento di 3,5 locali con giardino (piano terra a destra) n. 1 Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici Costruzione energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie (senza certificazione) Ventilazione confortevole per ogni appartamento Spaziosa e luminosa disposizione degli spazi Moderna cucina aperta con isola di cottura, dotata di elettrodomestici di alta qualità Due moderne docce/WC Ripostiglio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell’appartamento Tende elettriche a lamelle e tenda parasole Copertura per seduta/terrazza Grande area giardino di 105,53 m² da utilizzare in esclusiva Pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico Area comune coperta (tettoia) Un posto auto coperto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 32’000 Un carport esterno può essere acquistato per CHF 25’000 Un locale hobby può essere acquistato per CHF 75’000 Un locale per il bricolage può essere acquistato per CHF 15’000 Varie possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come investimento immobiliare L’arredamento interno, gli impianti sanitari e i rivestimenti per pareti e pavimenti possono essere personalizzati in base alle vostre esigenze La vendita inizia ora – assicuratevi il vostro appartamento dei sogni!Non lasciatevi sfuggire questa interessante offerta di nuova costruzione. Prendete un appuntamento per una consulenza non vincolante – saremo lieti di presentarvi il progetto di persona e di illustrarvi le varie possibilità. Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG vi accompagnerà con una consulenza discreta, competente e personalizzata. Valuteremo gratuitamente la vostra proprietà, svilupperemo una strategia di marketing personalizzata e vi assisteremo in modo professionale durante l’intero processo di vendita o di locazione. Supporto alla commercializzazione? Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG sarà lieta di aiutarvi a preparare e commercializzare professionalmente la vostra proprietà. La vostra proprietà sarà presentata in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, contatteremo attivamente i potenziali acquirenti dalla nostra banca dati di clienti e investitori per ottenere il massimo