Progetto di nuova costruzione sostitutiva a Kirchdorf AG – elegante, sostenibile, naturale

Progetto di nuova costruzione esclusivo a Kirchdorf AG – i lavori sono già iniziati In mezzo al paesaggio naturale e allo stesso tempo ben servito del comune di Kirchdorf AG, è in fase di costruzione un nuovo edificio residenziale di alta qualità con quattro appartamenti di proprietà dallo stile raffinato. Il permesso di costruzione è stato rilasciato, la vendita è già iniziata e i lavori sono già in corso – assicuratevi il vostro appartamento desiderato in anticipo. L’attuale edificio verrà completamente demolito e sostituito da un moderno edificio residenziale a quattro piani. Il progetto soddisfa i più elevati requisiti in termini di efficienza energetica, qualità abitativa e architettura moderna. La vostra nuova casa: appartamento su due livelli di 4,5 locali Questo esclusivo appartamento su due livelli di 4,5 locali convince per il suo layout ben pensato, i materiali di alta qualità e un concetto abitativo moderno ed elegante. La posizione unisce il meglio di due mondi: centrale e allo stesso tempo immersa nel verde. La città di Baden è raggiungibile in poco tempo e offre un’ampia scelta di attività ricreative, servizi e mezzi di trasporto. Gli appartamenti sono situati in un edificio residenziale di nuova costruzione dall’architettura accattivante, la cui ultimazione è prevista per il 1° dicembre 2026 circa. L’offerta è ideale per coppie, single, piccole famiglie o persone in cerca di tranquillità, ma anche per investitori alla ricerca di un investimento redditizio. Gli spazi luminosi, il clima abitativo piacevole e l’arredamento interno di alta qualità creano un’esperienza abitativa confortevole. La cucina moderna e aperta, la moderna tecnica edilizia (ventilazione di comfort, riscaldamento a pavimento, standard Minergie senza certificazione) e l’arredamento interno di alta qualità offrono il massimo comfort abitativo. L’accesso diretto al balcone coperto e il giardino di facile manutenzione completano in modo perfetto questa interessante offerta. Questo appartamento offre i seguenti vantaggi: Progetto di nuova costruzione: appartamento duplex di 4,5 locali (piano terra/piano superiore sinistro) n. 2 Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con ottimi collegamenti stradali Costruzione energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie (senza certificazione) Ventilazione con recupero di calore per ogni appartamento Spaziosa e luminosa disposizione degli spazi Moderna cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità Due moderne docce/WC Ripostiglio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell’appartamento Tende elettriche a lamelle e tenda parasole a rullo Copertura balcone/loggia Giardino facile da curare di 36,55 m² di superficie utilizzabile da un solo proprietario Pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico Copertura area comune esterna Un posto auto coperto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 32’000 Un carport esterno può essere acquistato per CHF 25’000 Un locale hobby può essere acquistato per CHF 75’000 Un locale di lavoro può essere acquistato per CHF 15’000 Varie possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come investimento Il completamento interno e le installazioni sanitarie e di rivestimento possono essere personalizzati in base alle vostre esigenze La data di inizio della vendita è stata fissata – assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni! La data di inizio della vendita è stata fissata – assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni. Prenotate un appuntamento di consulenza non vincolante e convincetevi di persona di questo interessante progetto. Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG vi accompagna con una consulenza discreta, competente e personalizzata. Valutiamo gratuitamente la vostra proprietà, sviluppiamo una strategia di marketing personalizzata e vi assistiamo in modo professionale durante l’intero processo di vendita o di locazione. Supporto alla commercializzazione? Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG sarà lieta di aiutarvi a preparare e commercializzare professionalmente la vostra proprietà. La vostra proprietà sarà presentata in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, contattiamo attivamente i potenziali acquirenti e affittuari dalla nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere il maggior numero possibile di persone