Appartamento di lusso in prima linea sul lago a Pully con annesso indipendente

Posizione Questo appartamento di lusso, situato

in prima linea sul lago di Pully, gode di una posizione rara e privilegiata. A pochi passi dalla torre Haldimand, dalle passeggiate lungo il lago e dai moli di Ouchy, offre un ambiente tranquillo pur essendo perfettamente collegato. L’esposizione a sud garantisce un’ottima esposizione al sole e una vista spettacolare e libera sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Le linee di autobus 21 e 24 si trovano a circa 200 metri di distanza e consentono un rapido accesso al centro città.

Residenza

Situata al 2° piano di un edificio esclusivo di proprietà condominiale con soli sette appartamenti, la residenza Cyrano-Rivage è stata costruita nel 2002 e dispone di un ascensore. La residenza si distingue per il suo carattere intimo e la sua posizione eccezionale sul lago.

Appartamento

L’appartamento offre una superficie abitabile di circa 190 m², per una superficie ponderata di 200 m². Attualmente configurato come un appartamento di 4,5 stanze, è composto da un ampio soggiorno luminoso con modanature e camino, una sala da pranzo, una cucina chiusa, due camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti. La disposizione consente di trasformarlo facilmente in un appartamento di 5,5 stanze.

Spazi esterni

Un ampio balcone esposto a sud di 16 m² offre una vista mozzafiato sul lago e una sensazione unica di essere in cima al mondo. Un secondo balcone esposto a est di 3 m² completa gli spazi esterni.

Locali accessori e parcheggio

Un doppio garage è incluso.
Due posti auto interni sono disponibili in aggiunta al prezzo di CHF 60’000.- ciascuno.

Un locale accessorio non abitabile di circa 75 m², offerto al prezzo di CHF 750’000.- completa l’insieme. Situato al piano inferiore e dotato di luce naturale grazie alla facciata ovest, dispone di un bagno e di uno spazio cucina e si presta a molteplici usi (ufficio, laboratorio, ripostiglio).