Sehr gepflegte, helle Attika-Maisonette mit unverbaubarer Sicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese neuwertige 5.5-Zimmer Attika-Maisonettewohnung, die dank ihrer ruhigen, ländlichen, leicht erhöhten Lage auch familien- und kinderfreundlich ist. Die Wohnung erstreckt sich über 181 m² Wohnfläche auf den obersten beiden Stockwerken eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2012. Es bietet sich hier die seltene Gelegenheit, aus den 5.5 Zimmern 2 Wohnungen zu realisieren. Sie ist ideal für ein paar, das Platz liebt, für ein Projekt multigenerazionale, per una famiglia o per un investitore

. La casa convince con:

· Maisonette-Charakter: Unica suddivisione degli spazi su due piani per un massimo comfort abitativo.

· Splendida vista: Godetevi la vista libera sui tetti di Rafz, in lontananza e sulle montagne.

· Posizione soleggiata: Approfittate tutto l’anno di molta luce naturale.

· Grande terrazza: Perfetta per rilassarsi.

· Garage sotterranea: 2 posti auto (CHF 35’000 ciascuno) per la vostra auto.

· Ascensore: Ascensore dalla garage sotterranea al 2° e 3° piano della vostra casa.

· Da 1 a 2: La maisonette dispone di un ingresso separato con accesso all’ascensore per ogni piano e potrebbe essere trasformata in 2 appartamenti.

Attraverso l’ascensore dall’ingresso si accede alla curata casa attica-maisonette. Dal spazioso ingresso con pratici armadi a muro si accede a 2 camere da letto, al soggiorno, alla cucina aperta e al grande bagno con doccia (con vasca da bagno integrata in un secondo momento) e ulteriori armadi a muro. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. La cucina di stile con isola da cucina adiacente dispone di tutti gli elettrodomestici necessari, come piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero (con grande scomparto congelatore) e 2 forni, nonché di molto spazio per riporre gli oggetti. Dal spazioso soggiorno-sala da pranzo si accede alla

terrazza parzialmente coperta di 31 m², orientata a sud-ovest, che offre una vista libera su Rafz, l’ambiente circostante e le Alpi. Un tendone parasole elettrico laterale e l’ombrellone elettrico esistente offrono ombra quando necessario. Anche qui sono presenti prese di corrente e illuminazione. Über die Treppe im Entrée gelangt man in das Obergeschoss der Maisonette-Wohnung, wo sich im Eingangsbereich ebenfalls Einbauschränke, zwei helle Zimmer und das zweite, sehr geräumige Badezimmer mit Dusche und viel zusätzlichem Stauraum und eine kleine Waschmaschine befinden. Die Anschlüsse für einen Waschturm sind vorhanden. Der Lift führt ebenfalls ins Erdgeschoss, wo ein separater, 25 m² grosser abschliessbarer Hobby-, Waschraum mit Fenster, Waschmaschine/Tumbler, Waschbecken und Secomat das attraktive Angebot abrundet. Diese tolle Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet, zu zahlreichen Wander- und Fahrradwegen aber auch nahe am Dorfkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.