×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Occasione da non perdere

Centro pieno – Magnifico appartamento con grande terrazza

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Suisse, 1003 Lausanne

Dati generali

Riferimento
044811-1
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1939
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
130 m²
Superficie abitabile lorda
130 m²
Superficie terrazza
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in uno dei quartieri più ambiti di Losanna, questo appartamento di 129 m² di superficie abitabile è un vero gioiello che seduce per la sua eleganza, luminosità e per la qualità eccezionale delle finiture. Completamente ristrutturato alcuni anni fa con materiali di alta qualità, offre un ambiente di vita raffinato, contemporaneo e senza tempo.

L’appartamento si presenta come un 3,5 locali con ampi spazi, inondati di luce naturale grazie all’esposizione a sud, che garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata.

Possibilità di creare una terza camera da letto.

La distribuzione interna è stata concepita per il comfort e l’intimità. Comprende una spaziosa camera da letto principale, nonché una seconda camera da letto con il proprio bagno annesso, ideale per ricevere ospiti o per l’uso familiare.

La zona giorno si sviluppa intorno a una grande cucina aperta completamente attrezzata, vero cuore dell’appartamento, progettata per la convivialità e per i momenti di condivisione. Una grande e funzionale sala da bagno principale completa armoniosamente lo spazio interno.

Il vero punto di forza di questo immobile è la magnifica terrazza di 140 m², un raro e straordinario spazio esterno in pieno centro città. Vera e propria estensione dell’appartamento, offre un ambiente privilegiato per godersi appieno le belle giornate, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi in tutta tranquillità.

La posizione è particolarmente apprezzata, in prossimità immediata del parco di Mon-Repos, dei negozi del centro città, di scuole rinomate e dei trasporti pubblici. Situato sull’avenue de Rumine, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e residenziale, pur offrendo un alto livello di qualità di vita nel cuore della vita lausannese.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lausanne, cet appartement d’exception de 129 m² habitables séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité remarquable de ses finitions. Entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie raffiné, à la fois contemporain et intemporel.

L’appartement se présente comme un 3,5 pièces aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Possibilité de créer une 3ème chambre à coucher.

La distribution intérieure a été pensée pour le confort et l’intimité. Elle comprend une chambre principale spacieuse, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain attenante, idéale pour recevoir ou pour un usage familial.

La pièce de vie s’organise autour d’une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cœur de l’appartement, conçue pour la convivialité et les moments de partage. Une grande salle de bain principale, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace intérieur.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 140 m², un espace extérieur rare et exceptionnel en plein centre-ville. Véritable prolongement de l’appartement, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L’emplacement est particulièrement prisé, à proximité immédiate du parc de Mon-Repos, des commerces du centre-ville, des écoles renommées et des transports publics. Situé sur l’avenue de Rumine, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un standing élevé au cœur de la vie lausannoise.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Vegetazione
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Allarme
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
31 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
162 m
5'
5'
5'
Negozi
238 m
5'
5'
2'
Ristoranti
198 m
3'
3'
1'