Eleganza d’altri tempi e comfort moderni per questo 4,5 locali in un edificio storico

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Vallamand-Dessus, questa costruzione del 1787, iscritta nel patrimonio e probabilmente la più antica del luogo, è un edificio tipico della regione del Vully.

Questa magnifica fattoria ristrutturata nel 2025 si trova su un bel terreno di oltre 2’235 m2 in un ambiente campestre e verdeggiante. Il

suo stile autentico soddisferà gli amanti delle vecchie pietre, del comfort moderno, dello spazio e del volume. Il fascino e l’autenticità dell’antico sono stati conservati pur integrando elementi decisamente contemporanei.

Questo appartamento di 4,5 locali è composto come segue:

• soggiorno / cucina di circa 40m2
• camera da letto principale con zona spogliatoio e bagno privato
• 2 camere con accesso terrazza
• doccia
• ridotto
• atrio d’ingresso con ascensore privato

Un giardino privato di 105 m2 completa il lotto, e una piazzola di parcheggio coperta al prezzo di CHF 25’000.- e una non coperta al prezzo di CHF 15’000.- possono essere acquistate in aggiunta al prezzo di vendita.

Dati tecnici:

• Pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con collettore per appartamento
• Termostati ambiente elettrici per ogni stanza
• Sensori fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
• Contatori individuali di acqua e calore
• Parcheggi pre-attrezzati con colonnine di ricarica
• Parco per biciclette

Posizione

: Situato tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, il magnifico villaggio di Vallamand si trova sul versante sud del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. È caratterizzato da un ambiente campestre e bucolico.

I dintorni sono ideali per passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo attraverso le magnifiche foreste circostanti. Questa graziosa località offre ai suoi abitanti un nuovo stile di vita, caratterizzato da tranquillità e serenità.