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Luminosità, aria e qualità della vita: la sua casa Minergie con 2 balconi e giardino d’inverno a Volketswil

Locali3.5
Superficie abitabile95 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'070'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8604 Volketswil

Dati generali

Riferimento
a00c400000MK1BSAA1_05VB7
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie terreno
685 m²
Superficie abitabile
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

State cercando una casa che combini comfort moderni con la massima efficienza e un po’ più di spazio?


Questo appartamento di 3,5 locali, inondato di luce solare, nel cuore di Volketswil, vi offre proprio questo. Grazie allo standard Minergie certificato (anno di costruzione 2010), non solo godrete di un clima interno di prim’ordine con ventilazione controllata, ma sarete anche ben preparati per il futuro dal punto di vista energetico.


Il vero e proprio highlight per i buongustai: lo spazio abitativo viene ampliato da un incantevole giardino d’inverno inondato di luce. Questo offre un rifugio protetto tutto l’anno, ideale come angolo lettura, oasi verde o accogliente luogo per la colazione, anche quando fuori imperversa la tempesta. Inoltre, due balconi soleggiati invitano a godersi il panorama e l’aria fresca in ogni momento della giornata.


Per i genitori la situazione è imbattibile: la scuola elementare si trova praticamente davanti alla porta di casa (solo 2 minuti a piedi!), quindi i vostri figli hanno un tragitto scolastico sicuro ed estremamente breve. Anche per fare la spesa settimanale al Volkiland o al Coop potete tranquillamente lasciare l’auto parcheggiata, dato che tutto è raggiungibile in pochi passi.


I suoi vantaggi in sintesi:

  • Spazio unico: appartamento di 3,5 locali con un giardino d’inverno aggiuntivo per un benessere tutto l’anno.
  • Triple-Outdoor-Living: due balconi aggiuntivi soleggiati con una vista mozzafiato.
  • Sostenibilità ed efficienza: standard Minergie certificato per un’abitazione sana e bassi costi accessori.
  • Massimo comfort: torre di lavaggio privata in appartamento, ascensore e accesso senza barriere.
  • Punti di forza della posizione: Volkiland & Coop a breve distanza a piedi, vita urbana in un quartiere tranquillo.
  • Adatto alle famiglie: scuola primaria a soli 2 minuti a piedi.
  • Mobilità: Due posti auto sotterranei disponibili, predisposti per colonnina di ricarica elettrica (CHF 45’000.- ciascuno).
  • Accessori: ripostiglio privato in cantina e locale comune per le biciclette.


Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort mit höchster Effizienz und einer Extraportion Freiraum verbindet?


Diese sonnendurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Volketswil bietet Ihnen genau das. Dank des zertifizierten Minergie-Standards (Baujahr 2010) geniessen Sie hier nicht nur ein erstklassiges Raumklima mit kontrollierter Belüftung, sondern sind auch energetisch bestens für die Zukunft aufgestellt.


Das absolute Highlight für Geniesser: Das Raumangebot wird durch einen charmanten, lichtverwöhnten Wintergarten erweitert. Dieser bietet Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten Rückzugsort ideal als Leseecke, grünes Refugium oder gemütlicher Frühstücksplatz, selbst wenn es draussen stürmt. Zusätzlich laden gleich zwei sonnige Balkone dazu ein, den Weitblick und die frische Luft zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu geniessen.


Für Eltern ist die Lage unschlagbar: Die Primarschule liegt quasi vor der Haustür (nur 2 Gehminuten!), sodass Ihre Kinder einen sicheren und extrem kurzen Schulweg haben. Auch für den Wocheneinkauf im Volkiland oder bei Coop können Sie das Auto getrost stehen lassen alles ist in wenigen Schritten erreichbar.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Einzigartiges Platzangebot: 3.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wintergarten für Ganzjahres-Wohlgefühl.
  • Triple-Outdoor-Living: Zwei zusätzliche, sonnige Balkone mit herrlicher Weitsicht.
  • Nachhaltigkeit & Effizienz: Zertifizierter Minergie-Standard für gesundes Wohnen und tiefe Nebenkosten.
  • Maximaler Komfort: Eigener Waschturm in der Wohnung, Lift und barrierefreier Zugang.
  • Lage-Highlight: Volkiland & Coop in kurzer Gehdistanz urbanes Leben in ruhigem Quartier.
  • Familienfreundlich: Primarschule nur ca. 2 Minuten zu Fuss entfernt.
  • Mobilität: Zwei Tiefgaragenplätze vorhanden, vorbereitet für Elektroladestation (je CHF 45'000.).
  • Zubehör: Privates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Veloraum.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Standard di costruzione
  • Minergie®
  • Certificato Minergie®