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Nuovo edificio: «Hoemel Stone» a Wald-ZH

Locali3.5
Superficie abitabile104.4 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'020'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Dati generali

Riferimento
P0232
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Superficie abitabile
104.4 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nuovo edificio « Hoemel Stone »: vivere in armonia con la natura e l’eleganza Scoprite la vostra nuova casa nel progetto di costruzione esclusivo « HoemelStone » – un’oasi di pace, immersa nella natura eppure vicina a tutto ciò che rende attraente la vita a Wald ZH. Inizio della costruzione e occupazione Inizieremo la demolizione a metà marzo 2026, seguita dagli scavi. La costruzione inizierà a marzo 2026 – un passo importante e gratificante verso la realizzazione di questo progetto unico. Attualmente prevediamo l’occupazione entro ottobre 2027. La vostra pensione con posti coperti nel giardino. Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, con una serra di 21 m² e una terrazza di 12,3 m² con vista panoramica, invita a soffermarsi. Con 110,5 m² di superficie abitabile grezza, offre ampio spazio per la vita individuale. Massimo comfort fino all’ultimo dettaglio L’appartamento di 4,5 locali al piano giardino convince per l’uso di materiali di alta qualità, bagni eleganti e elementi sostenibili come il design curato del giardino e il sistema fotovoltaico. L’architettura colpisce per le linee nette, il design funzionale degli interni e gli accenti eleganti che uniscono l’eleganza senza tempo al comfort moderno. Qualità della vita a contatto con la natura Le aree esterne sono un punto di forza: un orto comune con frutta, bacche e verdura, prati fioriti, alberi solitari maestosi e aree giochi curate creano un ambiente di vita armonioso. Elementi in pietra naturale e arenaria di Müller Naturstein AG, nei muri e nei vialetti, portano eleganti accenti e si integrano perfettamente nel complesso. Varie opzioni di vita Sia che si tratti di un appartamento di 3 o 4 locali, con accesso diretto al giardino, un balcone inondato di luce o una terrazza sul tetto esclusiva – ognuno troverà la propria casa dei sogni personale al « HoemelStone ». Un luogo che unisce armonia, comfort e stile. La combinazione di architettura esclusiva, materiali di alta qualità e spazi naturali esterni rende il « Hoemel Stone » un luogo che promette gioia di vivere e la più alta qualità di vita. Si prega di iscriversi per una presentazione del progetto presso la nostra sede in Obere Heslibachstrasse 83 a Küsnacht 8700! Ulteriori informazioni sono disponibili sul nostro sito web del progetto www.hoemelstone.ch. Informazioni importanti: La visita del cantiere è consentita solo sotto la supervisione di un dipendente di ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN. Un’ispezione indipendente del cantiere può essere estremamente pericolosa e pertanto è severamente vietata. Impianti Piano terra: – Ingresso con guardaroba – Ampio soggiorno – Moderna cucina aperta con sala da pranzo – Superficie abitabile: 45,7 m² – Superficie del prato: 41 m² – Camera da letto principale – Camere da letto – WC/lavabo per ospiti – Bagno con vasca/doccia/WC/lavabo doppio – Seminterrato, locale ricreativo 19,8 m² – Zona economica con lavanderia/lavastoviglie Ulteriori vantaggi – Ventilazione domestica controllata (KWL) – Compartimento cantina, locale ricreativo con accesso all’appartamento – Tecnologia edilizia all’avanguardia – Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura – Sistema fotovoltaico – Certificazione Minergie, certificata – Pompa di calore aria-acqua con produzione centralizzata di calore – Accessibile in sedia a rotelle – Ampio giardino e spazio per riunioni – Possibilità di acquistare 1 o 2 garage da 40.000 CHF ciascuno Contatto: Procedura di vendita: – Presentazione dei beni personali – Contratto di prenotazione con caparra di 30.000 CHF – Acquisto e trasferimento di proprietà su appuntamento Le persone interessate sono invitate a contattarci. Chiamate personalmente il nostro signor Csaba de Zalan se desiderate ricevere ulteriori informazioni o una visita senza impegno. Saremo lieti di accompagnarvi nella realizzazione della casa dei vostri sogni.
Nouveau bâtiment « Hoemel Stone » : Vivre en harmonie avec la nature et l’élégance Découvrez votre nouveau chez-vous dans le projet exclusif de construction « HoemelStone » – une oasis de paix, ancrée dans la nature et pourtant proche de tout ce qui rend la vie à Wald ZH attrayante. Début de la construction et occupation Nous commencerons la démolition à la mi-mars 2026, suivie des travaux de fouille. La construction débutera en mars 2026 – une étape importante et gratifiante vers la réalisation de ce projet unique. Aujourd’hui, nous prévoyons une occupation d’ici octobre 2027. Votre retraite avec des places couvertes dans le jardin. Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec une serre de 21 m² et une terrasse de 12,3 m² avec une vue panoramique, invite à s’attarder. Avec 110,5 m² d’espace de vie brut, il offre un espace généreux pour la vie individuelle. Confort maximal jusqu’au dernier détail L’appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin convainc grâce à des matériaux de haute qualité, des salles de bains élégantes et des éléments durables tels que le design soigné du jardin et le système photovoltaïque. L’architecture impressionne par ses lignes nettes, son design intérieur fonctionnel et ses accents élégants alliant élégance intemporelle à un confort moderne. Qualité de vie proche de la nature Les installations extérieures sont un point fort : un potager commun avec fruits, baies et légumes, des pelouses fleuries en fleurs, des arbres solitaires magnifiques et des aires de jeux aménagées avec soin créent un environnement de vie harmonieux. Des éléments en pierre naturelle et en grès de Müller Naturstein AG, dans les murs et les allées, apportent des accents élégants et s’intègrent parfaitement à l’ensemble. Options de vie diverses Qu’il s’agisse d’un appartement de 3 ou 4 pièces, avec un accès direct au jardin, un balcon inondé de lumière ou une terrasse sur le toit exclusive – chacun trouvera sa maison de rêve personnelle au « HoemelStone ». Un lieu qui allie harmonie, confort et style. La combinaison d’architecture exclusive, de matériaux de haute qualité et d’espaces naturels extérieurs fait du « Hoemel Stone » un foyer qui promet la joie de vivre et la plus haute qualité de vie. Veuillez vous inscrire pour une présentation de projet dans notre bureau d’Obere Heslibachstrasse 83 au 8700 Küsnacht ! Plus d’informations sont disponibles sur notre site web du projet www.hoemelstone.ch. Informations importantes : Une visite de chantier n’est autorisée que sous la supervision d’un employé de ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN. Une inspection indépendante du chantier peut être extrêmement dangereuse et est donc strictement interdite. Installations Rez-de-chaussée : - Entrée avec garde-robe - Salon spacieux - Cuisine moderne ouverte avec salle à manger - Capacité assise : 45,7 m² - Surface de pelouse 41 m² - Chambre parentale - Chambres - Toilettes/lavabo pour invités - Salle de bain avec baignoire/douche/WC/double lavabo - Sous-sol, salle de loisirs 19,8 m² - Zone économique avec WM/TU Autres avantages - Ventilation domestique contrôlée (KWL) - Compartiment cave, salle de loisirs avec connexion à l’appartement - Technologie de construction de pointe - Chauffage par le sol à basse température - Système photovoltaïque - Norme Minergie, certifiée - Pompe à chaleur air-eau à génération centrale de chaleur - Accessible en fauteuil roulant - Grand jardin et espace de réunion - 1 à 2 garages de 40 000 CHF chacun peuvent être achetés Contact : Processus de vente : - Présentation de biens personnels - Contrat de réservation avec dépôt de 30 000 CHF - Achat et transfert de propriété par arrangement Les personnes intéressées sont cordialement invitées à nous contacter. Appelez personnellement notre M. Csaba de Zalan si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous avons hâte de vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves.